Erstbezug nach Sanierung: 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen zwei sanierte 3-Zimmer-Wohnungen bzw. eine sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Durmersheim. Die Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960. Aktuell laufen die Renovierungsarbeiten im Innen- und Außenbereich (siehe Bilder). Ein Bezug wird voraussichtlich ab Februar möglich sein. Eine Besichtigung der Wohnung können wir ab jetzt anbieten. Die EG (82,5m²) bzw. OG-Wohnung (77m²) verfügt über drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, welches über einen SAT-Anschluss verfügt. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Die DG-Wohnung (51m²) ist in zwei Zimmer und eine großzügige Küche aufgeteilt. EG und OG: Das Badezimmer wurde mit einer großzügigen Walk-In Dusche ausgestattet. Der zentrale Flurbereich, in dem sich der Elektro-Unterverteiler sowie der Telefon-/Internetanschluss befindet, ist groß genug um eine Garderobe unterzubringen. Die Terrasse bzw. der Balkon ist von der Küche aus zu erreichen und überdacht als auch blickgeschützt. Der zugehörige Garten hinter dem Haus kann zur Benutzung aufgeteilt werden. Im Keller des Hauses befindet sich ein Waschraum mit Platz für eine Waschmaschine und Trockner je Wohneinheit. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Fahrräder können in der Garage oder neben der Garage unter einem Dach untergebracht werden. Außerdem ist im Hof ein bis zwei Stellplätze je Wohneinheit vorhanden. Weitere Fahrzeuge können gut auf der Straße geparkt werden.
Lage
Das Haus befindet sich in guter Lage von Durmersheim und ist sowohl von Rastatt als auch von Karlsruhe schnell erreichbar. Die Gemeinde Durmersheim nahe der Neuen Messe Karlsruhe bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität, seit geraumer Zeit wurde die B 36-Ortsumgehung fertig gestellt und entlastet den Ort vom Durchgangsverkehr. Durmersheim ist eingebunden in den Karlsruher Verkehrsverbund mit Bussen und S-Bahn. Schulen/Kindergarten in der Nähe. Im direkten Umfeld findet man auch „Natur pur“, z.B. die Rheingegend mit den Rheinauen zum Spazieren und Radfahren.
Sonstiges
Bei Interesse melden Sie sich bitte unter folgender Adresse mit einer Vorstellung Ihrer Person: bietigheimerstrasse(at)gmail.com