Erstbezug nach Sanierung 2-Zi. im DG in MD Fermersleben nahe Salbker See
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau mit nur 8 Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse sowie einen Kellerraum nebst Waschraum.
Ausstattung
Die im Dachgeschoss gelegene Wohnungseinheit 08 bietet trotz der geringen Wohnfläche eine gute Raumaufteilung und Möblierungsmöglichkeit und ist ideal für die Nutzung als Singlewohnung geeignet. Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert und mit neuen Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren und Dachflächenfenstern ausgestattet. Das Bad wurde mit großformatigen Fliesen versehen und mit neuen Objekten ausgestattet. Der Fliesenspiegel im Kochbereich wurde ebenfalls mit modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. Die neuen Dachflächenfenster sorgen für eine optimale Belichtung und Belüftung der Wohnung. Die Wohnung teilt sich auf in ein ca. 21 m² großes Wohnzimmer mit Kochbereich, ein ca. 9 m² großes Schlafzimmer, ein ca. 4 m² großes Bad mit Dusche und Echtglaskabine und ein ca. 5 m² großen Flur.
Lage
Die Comeniusstraße 9 befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schönebecker Straße und Friedrich-List-Straße. Über den Elbweg gelangt man in wenigen Minuten zum Salbker See mit dem Spotboothafen und dem Naherholungszentrum Salbker See sowie weiter zur Elbe. Radwege laden zum Fahrradfahren, Joggen oder Spaziergänge an der Elbe ein. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind in der Umgebung vorhanden.
Sonstiges
Die Mindestmietbindung beträgt 18 Monate + 3 Monate Kündigungsfrist. Anfragen sind ausschließlich per E-Mail über das Portal von ImmoScout24 mit Angabe der vollständigen und korrekten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) zu stellen. Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage Informationen über die Haushaltsgröße, Tätigkeit, Haushaltseinkommen und den konkreten Mietbeginn bei. Wir sichern Ihnen eine vertrauliche Behandlung Ihrer Daten sowie eine fachgerechte Entsorgung im Falle eines Nichtzustandekommens des Vertragsverhältnisses zu. Wohnungsbesichtigungen sind nach Terminabsprache möglich. Die Besichtigung, Vermietung und Übergabe der Wohneinheit erfolgt für den Mieter selbstverständlich provisionsfrei durch die Firma Leben & Wohnen Immobiliengesellschaft mbH als zuständige und örtliche Hausverwaltung mit Sitz am Hasselbachplatz. Die Objektpflege nebst Reinigung und Winterdienst wird durch den Hausmeisterdienst gewährleistet. Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Gerichtstand ist der Sitz des Maklers. Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.