Erstbezug nach Sanierung! 3,5 Zimmer Altbauwohnung in bester Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Altbauliebhaber aufgepasst! Diese neu liebevoll sanierte Wohnung vereint den klassischen Stuttgarter Altbauflair mit einer sehr hochwertigen Ausstattung. Das im Stil des Historismus ca. 1908 erbaute 5-Familienhaus mit Elementen aus dem Jugendstil liegt in ruhiger und bevorzugter Lage in Stuttgart Bad Cannstatt. Die Wohnung im 3. OG wurde 2024 im Stil des Gebäudes kernsaniert. Sie erstreckt sich über ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Aufgrund der großzügigen Räume mit hohen Decken vermittelt jeder Bereich ein heimisches und behagliches Gefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohnbereich mit Wintergarten. Die Fensterfront sorgt im gesamten Bereich für viel natürliches Licht, welches eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Des Weiteren befindet sich angrenzend das Arbeits- oder Kinderzimmer. Das dritte Zimmer bietet einen gemütlichen Schlafbereich für zwei Personen und einen großen Kleiderschrank. Die neue, maßangefertige und hochwertige Küche verfügt über alles, was für den alltäglichen Gebrauch benötigt wird. Somit steht geselligen Kochabenden mit der Familie nichts mehr im Weg. Die Küche wird zusätzlich für 90 € im Monat mit vermietet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenstellplatz, sowie ein Doppelwaschbecken. Zusätzlich befindet sich ein separates WC in der Wohnung. Alles topmodern und trotzdem im Stile des Baujahres. Der Balkon verfügt über viel Platz und lädt zu geselligen Grillabenden oder entspannten Sonnenstunden ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Keller- und Bühnenraum.
Lage
Die Altbauwohnung befindet sich in beliebter Wohnlage in Stuttgart Bad Cannstatt. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum vor. Auch ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen erreichen Sie. Eine U-Bahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. In Bad Cannstatt ist noch heute das heilsame Wasser der Stuttgarter Mineralbäder – dem Leuze, dem Solebad Cannstatt und dem Mineralbad Berg – beliebt bei Einwohnern und Gästen. Neben dem Wasser spielt auch der Wein eine bedeutende Rolle in Bad Cannstatt. Lagenamen wie „Cannstatter Zuckerle“ und „Cannstatter Berg“ sind weit über die Württemberger Grenzen hinaus bekannt. Beliebt bei Stuttgartern wie Besuchern ist die Wilhelma. Seit 1880 ist die Wilhelma als Parkanlage öffentlich zugänglich, seit 1949 beginnend mit einzelnen Tierschauen, ab 1961 dauerhaft als zoologischer Garten. Bekannt ist Cannstatt auch für seinen Wasen. Auf dem 35 Hektar großes Festgelände am Ufer des Neckars finden unter anderem das Stuttgarter Frühlingsfest – das größte seiner Art in Europa – und das Cannstatter Volksfest, nach dem Oktoberfest das zweitgrößte der Welt, statt.