Erstbezug nach Sanierung: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach aufwendiger Sanierung. Die Wohnung im 2. OG kann ab Mitte Dezember 2024 bezogen werden (allerletzte Modernisierungsmaßnahmen laufen noch). Die Wohnung bietet dreieinhalb Zimmer inkl. offenem Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche. Der Balkon grenzt unmittelbar an das sonnige Wohnzimmer. Bei der diesjährigen Modernisierung wurden alle Fenster und Außentüren getauscht und die Wohnung innen neu verputzt & gestrichen. Auch das Bad wurde komplett saniert. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine Einbauküche inkl. Elektrogeräten. Auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatz und der freistehenden Einzelgarage können Sie Ihr Auto bequem parken. Des weiteren gehört dazu auch noch ein Kellerraum, welcher genügend Stauraum bietet für alle Habseligkeiten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Wendlingen a.N. im Stadtteil Unterboihingen. Verkehrsanbindung: Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Wendlingen (inkl. S-Bahn Anschluss) ermöglicht Verbindungen nach Stuttgart, Tübingen und Ulm. Für Autofahrer sind die Bundesstraße B313 und die Autobahn A8 schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen: In der näheren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Bildungseinrichtungen: Für Familien mit Kindern sind mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe vorhanden. Sowie diverse Spielplätze. Freizeit und Erholung: Die Nähe zu umliegenden Grünflächen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren oder Jogging.