Erstbezug nach Sanierung: 3-Zi EG-Wohnung mit eigenem Garten, Tiefgarage + Stellplatz, Balkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hiermit eine helle und großzügige 3 bis 4-Zimmer-Wohnung an.
Die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten 3-Familienhauses in Garbsen, Osterwald Oberende
Im Haus können optional auch zwei weitere Wohnungen bzw. das ganze Haus erworben werden.
Das besondere an der Wohnung ist die zugehörig Tiefgarage, bei der Sie bei schlechtem Wetter durch den Kellerflur direkt in Wohnung kommen.
Die Gartenparzelle liegt unmittelbar vor dem Balkon.
Die EG Wohnung mit 87 qm Wohnfläche wurde in 2024 komplett renoviert
- Erneuerung der Heizköper
- Erneuerung der Innentüren
- Teilerneuerung Elektrik
- Neue Böden und Fußleisten
- Sanierung Badezimmer
In 2024 wurde die Fassade des Hauses neu versiegelt und gestrichen, Rinnen und Fallrohre erneuert und das Dach ausgebessert.
Die Gas-Brennwerttherme wurde in 2016 gewechselt.
Ausstattung
Highlights der Wohnung
- Helle und freundliche Räume: Die großen Fenster sorgen für eine optimale Tageslichtausbeute und eine angenehme Wohnatmosphäre
- Fester Stellplatz: Ein fester Stellplatz direkt am Haus gehört zur Wohnung und erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche
- Eigene Gartenparzelle: Genießen Sie Ihre Freizeit im Grünen! Die Wohnung verfügt über eine eigene Gartenparzelle zum Entspannen und für gemütliche Grillabende
- Tiefgarage + Kellerraum: Platz für das Auto mit zusätzlichem Stauraum für Vorräte, Fahrräder oder andere persönliche Gegenstände
Lage
Das Drei-Familienhaus befindet sich in Garbsen, im Ortsteil Osterwald Unterende. Die ruhige und dennoch zentrale Wohngegend bietet eine perfekte Kombination aus idyllischer Umgebung und hervorragender Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1