+++Erstbezug nach Sanierung, 3 Zimmerwohnung im schönen Lankwitz+++
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
+++Mietvertrag wird maximal erst einmal für 5-7 Jahre geschlossen+++ Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Trippsteinstraße 49, im begehrten Berliner Stadtteil Lankwitz. Dieses charmante Apartment im 1. Obergeschoss bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Betreten Sie die großzügige 3-Zimmer-Wohnung und spüren Sie sofort die behagliche Atmosphäre, die durch den warmen Dielenboden in zwei der Zimmer und dem modernen Laminatboden im dritten Zimmer geschaffen wird. Das Herzstück der Wohnung bildet die geflieste Küche, in der eine hochwertige Einbauküche ohne Geschirrspüler und Kühlschrank installiert wird. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine erfrischende Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen, wobei Holzfenster in der Küche und einem der Zimmer einen rustikalen Akzent setzen. Zusätzlich bieten Tel- und Kabelanschlüsse modernen Komfort für Ihre multimediale Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Entfaltung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Trippsteinstraße 49 – hier erleben Sie Wohnen in Perfektion! +++Der Grundriss in den Fotos ist nicht mehr aktuell, die Wäschekammer wurde dem Badezimmer hinzugefügt+++ --------------------------------------------------------------------------------------- +++Please note that the lease agreement will be initially valid for a maximum of 5-7 years+++ Discover your new home at Trippsteinstraße 49, in the coveted Berlin district of Lankwitz. This charming apartment on the 1st floor offers living comfort at its finest. Step into the spacious 3-room apartment and immediately feel the cozy atmosphere created by the warm hardwood floors in two of the rooms and the modern laminate flooring in the third room. The centerpiece of the apartment is the tiled kitchen, where a high-quality fitted kitchen will be installed, complete with all necessary appliances except for a dishwasher and refrigerator. A special highlight is the sunny balcony, perfect for relaxed hours outdoors. The tiled bathroom features a refreshing shower and a practical washing machine connection. The windows provide a bright and friendly atmosphere in all rooms, with wooden windows in the kitchen and one of the rooms adding a rustic touch. Additionally, telephone and cable connections offer modern comfort for your multimedia setup. With a generous living space of approximately 95 m², this apartment offers ample room for individual design possibilities and personal development. Welcome to your new home at Trippsteinstraße 49 – here, you experience living in perfection! +++The floor plan in the photos is no longer accurate; the laundry room has been added to the bathroom+++
Ausstattung
- 1.OG - Balkon - 3 Zimmer, 2 davon mit Dielenboden und eins mit Laminat - gefliestes Fensterbadezimmer mit Dusche und Waschmachinenanschluss - geflieste Küche, eine Einbauküche ohne Geschirrspüler und Kühlschrank wird noch eingebaut - Holzfenster in Küche und in einem Zimmer, sonst Isofenster - Tel- & Kabelanschluss - ca. 95 m² --------------------------------------------------------------------------------------- - 1st floor - Balcony - 3 rooms, 2 with hardwood floors and one with laminate - Tiled window bathroom with shower and washing machine connection - Tiled kitchen, a fitted kitchen without dishwasher and refrigerator will be installed - Wooden windows in kitchen and one room, otherwise insulated windows - Telephone & cable connection - Approx. 95 m²
Lage
In unmittelbarer Umgebung der Trippsteinstraße 49, 12249 Berlin, finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Geschäfte und Supermärkte befinden sich in bequemer Reichweite, sodass Sie Ihre Einkäufe problemlos erledigen können. Darüber hinaus bieten verschiedene Restaurants, Cafés und Bäckereien eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Genüssen. Für Familien mit Kindern stehen mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe zur Verfügung, was die Umgebung besonders familienfreundlich macht. Darüber hinaus laden nahegelegene Parks und Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die Innenstadt von Berlin zu gelangen. Bushaltestellen und S-Bahn-Stationen befinden sich in der Nähe und bieten eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Insgesamt bietet die Umgebung der Trippsteinstraße 49 eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung, die den perfekten Rahmen für ein angenehmes Wohnen bietet. Umgebungskarte ansehen --------------------------------------------------------------------------------------- In the immediate vicinity of Trippsteinstraße 49, 12249 Berlin, you will find a variety of amenities for your daily needs. Numerous shops and supermarkets are within convenient reach, allowing you to easily complete your shopping. Additionally, various restaurants, cafes, and bakeries offer a diverse selection of culinary delights. For families with children, several kindergartens and schools are available nearby, making the area particularly family-friendly. Furthermore, nearby parks and green spaces invite you to relaxing walks and outdoor activities. The excellent transport links enable you to quickly and conveniently reach the city center of Berlin. Bus stops and subway stations are nearby, providing optimal access to the public transportation network. Overall, the area around Trippsteinstraße 49 offers an ideal mix of urban comfort and nature-based recreation, providing the perfect setting for enjoyable living.
Sonstiges
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns freuen, Ihnen die Einheit mit weiteren Informationen oder auch einen Besichtigungstermin vorzustellen. Erreichbar sind wir unter der Rufnummer 030-948 50 998 oder direkt mit dem Ansprechpartner Herrn Luck, Rufnummer 0176 32223 598. Die Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer vorkommen. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir eine Haftung ausdrücklich ausschließen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! ++++ Gern verkaufen wir auch Ihre Immobilie ++++ Sprechen Sie uns einfach an ++++ --------------------------------------------------------------------------------------- If we have piqued your interest, we would be delighted to present the unit to you with further information or arrange a viewing appointment. You can reach us at +49 30-948 50 998 or directly contact Mr. Luck at +49 176 32223 598. Please note that the information provided is from the seller, and despite careful preparation of the exposé, errors may occur. We expressly exclude liability. We look forward to hearing from you! ++++ We are also happy to sell your property ++++ Just talk to us ++++