Erstbezug nach Sanierung: 4-Zimmer Wohnung mit Garten und Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine frisch sanierte 4-Zimmer Wohnung zwischen Bonn und Rheinbach. Die Wohnung verteilt sich auf der gesamten 1. Etage eines Dreifamilienhauses und verfügt über 4 lichtdurchflutete Zimmer. Der zum Garten ausgerichtete und überdachte 12 qm große Balkon verbindet den Schlaf- sowie Wohnraum und bietet ausreichend Platz für eine Tischgarnitur oder eine Sitzlounge. Das großräumige Wohnzimmer wurde dieses Jahr mit einem neuen Kaminofen ausgestattet, der neben der Fußbodenheizung in den Übergangszeiten für zusätzliche Wärme sorgt und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Das Tageslichtbad verfügt über eine große bodentiefe Dusche. Badezimmer als auch Gäste-WC wurden mit hochwertigen Waschbeckenunterschränken ausgestattet, die sich an dem modernen und zeitlosen Stil der Wohnung orientieren. Neben dem Carport, Balkon und eigenen Kellerabteil, verfügt die Wohnung über einen Wäschekeller sowie einen Gemeinschaftsgarten. Die große Grünfläche vor dem Haus steht Ihnen und der Partei im DG zur Verfügung.
Ausstattung
- Fußbodenheizung mit smarter Steuerung per Handy und/oder über die Raumthermostate - elektrische Rolläden in allen Räumen -neuer Kaminofen im Wohnzimmer (Keller bietet Möglichkeiten zur Aufbewahrung von Holz) - Bodenbeläge: Designerfliesen in Bad, Gäste-WC und Küche; alle anderen Räume verfügen über einen hochwertigen Vinylboden in Eiche-Optik - Internet: Glasfaser (bn:t) bis zu 1000MBit/s - ein verschließbarer Fahrradunterstand befindet sich unterm Carport
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße. Die Buslinien 747 und 845 sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu Rheinbach und Bonn machen die Wohnung zu einem günstigen Ausgangspunkt für Schulen, Freizeitgestaltung und Kultur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie ein Kindergarten, Spielplatz und eine Bibliothek. Ein Gasthof sowie ein gut sortierter Dorfladen sind ebenfalls im Dorf ansässig. Im 5 Minuten entfernten Rheinbach finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein paar Fitnessstudios und das Monte Mare) komplettieren das Angebot.