Erstbezug nach Sanierung!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das 1993 errichtete Büro- und Logistikgebäude in der Miraustraße 54 verfügt über eine Gesamtmietfläche von 22.800 m², welche sich über acht Etagen verteilen. Im unteren Teil des Gebäudes befinden sich großzügige Lagerflächen mit separaten Liefereingang bzw. Rampenbereich. Außerdem sind insgesamt fünf Personen- und zwei Lastenaufzüge verfügbar. Auf dem rund 7.064 m² großen Grundstück finden sich außerdem anmietbare Parkplätze.
Ausstattung
Moderner Bürostandard
Effiziente Grundrisse
Gute Belichtung
Fläche im 3. OG ist im Rohbauzustand, daher derzeit keine Ausstattung vorhanden
Barrierefreier Zugang
Teeküche
Aufzüge
PKW-Stellplätze vorhanden
Lage
Mitten im etablierten Gewerbegebiet Breitenbachstraße im Ortsteil Borsigwalde befindet sich die Liegenschaft. Der breite Flächen- und Branchenmix gestaltet sich besonders für kleine bis mittelständische Betriebe als sehr attraktiv. So sind u.a. Unternehmen wie Autohaus Dinnebier, Fressnapf, Multipolster, Smiths Toys und TÜV Rheinland hier ansässig. Durch das im Westen angrenzende Wohngebiet befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Für eine gute Mittagsversorgung sorgen einige fußläufig erreichbare Bistros und Restaurants. Die Bushaltestelle Miraustraße ist nur knapp 130 Meter entfernt und sichert eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Durch die Nähe zur Stadtautobahn ist das Gebiet ein bevorzugter Standort für die Ansiedlung von Gewerbeunternehmen.