Erstbezug nach Sanierung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das sich über mehrere Hauseingänge erstreckende Gebäude ist trotz zentrumsnaher Lage ruhig gelegen. Es gehört zum Rathausquartier. Ein Hauseingang umfasst insgesamt 10 Wohnungen, die sich auf 5 Etagen verteilen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, von welchem man einen Ausblick in die gepflegte Grünanlage und auf das Wolmirstedter Rathaus hat. Parkplätze finden Sie im öffentlichen Bereich. Das Gebäude wird in diesem Jahr umfangreich saniert. Die Baumaßnahmen umfassen die Erneuerung der Heizanlage, den Einbau von Aufzügen, die Erneuerung/Vergrößerung der Balkone, die Treppenhaussanierung und die Neugestaltung der Außenanlagen.
Ausstattung
Bad mit Dusche, Balkon, Aufzug, Plattenbauweise, Keller Die Wohnung wird in 2024 komplett renoviert, d.h. die Elektrik, die Bodenbeläge, die Zimmertüren, die Tapeten wurden erneuert. Auf den Fußböden ist ein Designbelag (PVC-Planke) in Holzoptik verlegt. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und im modernen Design gefliest. Modernste Rauchwarnmeldetechnik und eine Wechselsprechanlage gehören ebenfalls zur Ausstattung. Zu jeder Mieteinheit gehört ein separater Keller. Die neuen Balkone werden mit einer Grundfläche von fast 7 Quadratmetern (ca. 3,5 * 2,0 m) sehr geräumig und laden zum Verweilen ein.
Lage
Die Stadt Wolmirstedt liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt, im schönen Landkreis Börde und ca. 15 km vor der Landeshauptstadt Magdeburg. Sie erreichen Wolmirstedt über die B189. Dort befinden sich auch die direkten Anbindungen an die Autobahnen A2 und A14. Die Stadt Wolmirstedt bietet außer der Schlossdomäne, einem baulichen Ensemble auf dem Schlossberg, weitere Sehenswürdigkeiten wie eine Bockwindmühle und den "Kalimandscharo". Auch Familien fühlen sich hier wohl. Unter https://www.stadtwolmirstedt.de finden Sie die verschiedenen Kindertagesstätten und Schulen unserer kinderfreundlichen Stadt. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbar im Zentrum von Wolmirstedt. Bus und Bahn sind in ca. 2-6 Gehminuten Entfernung. , Bahnhof fußläufig in 5-10 min, Bushaltestelle in der Nähe, gute Einkaufsmöglichkeiten
Sonstiges
Die angebotene Wohnung wird mit öffentlichen Mitteln gefördert, sodass bei Anmietung ein Wohnberechtigungsschein erforderlich ist. Den Wohnberechtigungsschein können Sie beim Landkreis Börde beantragen. Die Ausstellung wird unter anderem von bestimmten Einkommensgrenzen abhängig gemacht. Nähere Informationen erhalten Sie unter https://www.landkreis-boerde.de/menschen/bauen-und-wohnen/wohnen/wohnberechtigungsschein. Bei der Beantragung sind wir gern behilflich. Bei Vertragsabschluss vereinbaren wir einen Kündigungsverzicht von 24 Monaten. Die abgebildeten Fotos dienen zu Anschauungszwecken und sind in einer vergleichbaren Musterwohnung entstanden.