Erstbezug nach Sanierung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die zentral gelegene Etagenwohnung wurde frisch saniert und befindet sich nahe der Koblenzer Altstadt sowie in Sichtweite der Rheinanlagen. Sie betreten das Gebäude, vorbei an ansprechenden Restaurants über den im Rahmen der BUGA neugestalteten Eingangsbereich und erreichen Ihre Wohnung bequem über einen der beiden Aufzüge des Hauses. Die barrierefreie und sanierte Wohnung befindet sich in der 3. Etage des Hauses und verfügt über drei einladende Zimmer, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack einrichten können. Durch den kürzlichen Einbau von bodentiefen und schallisolierten Fenstern wirkt die Wohnung hell und freundlich. Der großzügige Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt, lädt zur Erholung ein und bietet einen Blick auf die Rheinanlagen, die Festung Ehrenbreitstein sowie das deutsche Eck. Außerdem steht Ihnen eine Einbauküche mit neuen Elektrogeräten (ohne Kühlschrank) zur Verfügung sowie eine Abstellkammer, in der Sie die Möglichkeit haben eine eigene Waschmaschine anzuschließen. Alternativ können die Gemeinschaftswaschräume der Wohnanlage genutzt werden. Zur Entsorgung des Mülls befindet sich direkt gegenüber der Eingangstür ein Müllschlucker, sodass Wege zur Mülltonne entfallen. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Kellerraum mit genügend Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto, der separat angemietet werden kann. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Raumaufteilung - neue Fliesenböden - Einbauküche mit neuen Elektrogeräten - neue Sicherungen/Lichtschalter/Steckdosen - saniertes Badezimmer mit neuen Sanitäranlagen und neuwertigen Bademöbeln - sämtliche Fenster wurden durch hochwertige Kunststofffenster mit Wärmeverglasung ersetzt (2019)(Bodentief auf Balkonseite)
Lage
Die Wohnung befindet sich zentral gelegen zwischen dem Zentrum der Koblenzer Altstadt und den Rheinanlagen, die jeweils in unter 5 Gehminuten bequem zu erreichen sind. Durch diese Lage genießen Sie eine ruhige Wohnsituation, ohne auf die Nähe zur Innenstadt verzichten zu müssen. Das Highlight ist die unmittelbare Nähe zu den Koblenzer Rheinanlagen, in denen man sich vom Alltagsstress erholen und Koblenzer Wahrzeichen wie das deutsche Eck oder die Festung Ehrenbreitstein bewundern kann.
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt