Erstbezug nach Sanierung

39124 Magdeburg

588,94 €
Warmmiete
3
Zimmer
66,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39124 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
66,47 m2
Etage
5
Bonitätsnachweis
Online-ID
20d81241-73bc-4f24-9378-7ac0144df5f5
Preis pro m²
6,00 €
Warm­miete
588,94 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
105,31 €
Heiz­kosten
84,81 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
90.54 kWhm2a
Aus­stell­datum
01.12.2014
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1969
Heizungsart
Zentralheizung

Ruhig in einer Anliegerstraße gelegen befindet sich dieses sanierte Objekt. Von den Südbalkonen blickt man Richtung Innenstadt.

Öffentliche Stellflächen sind vor dem Haus verfügbar.

Lage

Die Neue Neustadt - ein Wohnviertel zum Wohlfühlen.
Zwischen den grünen Oasen Zoologischer Garten, Neustädter Friedhof und
Vogelgesangpark befindet sich eine der geschäftigsten Magistralen Magdeburgs, die Lübecker Straße. Der Stadtteil Neue Neustadt ist nach der Altstadt und Sudenburg die drittgrößte Einkaufsmeile. Hier findet man über Bäcker und Fleischer, Supermärkten und Drogerien und zahlreiche andere Geschäfte auch kleine Gaststätten, die zum Essen einladen.

Ein Anreiz für die älteren Menschen, sich für eine Wohnung in diesem Stadtgebiet zu entscheiden, sind die zahlreichen Allgemeinmediziner. Sie garantieren eine super medizinische Versorgung direkt vor der Haustür. Aber auch junge Leute sind hier gut beraten. Innerhalb kurzer Zeit ist man an der Universität und mit dem Nachtverkehr steht auch keiner Partynacht etwas im Wege.

Die Straßenbahn ist allgegenwärtig. Zahlreiche Bahnlinien bringen die Anwohner an ihr Ziel. Aber auch mit dem Auto ist man schnell auf dem Magdeburger ring und der Autobahn. Rund um eine top Verkehrsanbindung.

Sonstiges

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 1.14010.2.45