Erstbezug nach Sanierung

39106 Magdeburg

445,52 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
61,03 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39106 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
61,03 m2
Etage
1
verfügbar ab
01.01.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
156192152
Netto­kalt­miete
445,52 €
Balkon / Terrasse
unterkellert
Baujahr
1960
Befeu­e­rungs­art
Gas

Direkt zwischen Wissenschaftshafen und Nordpark liegt diese schöne Wohnanlage. Große Balkone mit Blick ins Grüne zeichnen sie aus. Die Wohnungen sind mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Somit werden sämtliche warmen Betriebskosten über den Versorger abgerechnet. Öffentliche Stellplätze sind in der Straße vorhanden.

Lage

Alte Neustadt - ruhig und trotzdem zentrumsnah. Die grünen Lungen des Stadtgebietes sind der 10.000 Quadratmeter große Nordpark und der Geschwister-Scholl-Park, welche besonders im Frühjahr und Sommer zum Verweilen und Entspannen einladen. Zahlreiche Spielplätze, Kindereinrichtungen und Kinderärzte sind vordergründig für den Umzug von Familien in diesen Stadtteil verantwortlich. Gleichzeitig ist dieses Stadtgebiet auch bei Studenten äußerst beliebt. Grund ist die Otto-von-Guericke-Universität, die jedes Jahr eine Vielzahl von Studiumsanfängern hat. In Sachen Verkehrsanbindung trumpft dieser Stadtteil mit 6 Bahnlinien auf und ist somit eines der Besten. In die Innenstadt braucht man mit der Straßenbahn nur einige Minuten. Für Nachtschwärmer sorgt der Nachtverkehr für ungeahnte Möglichkeiten. Auch die Nähe zum Magdeburger Ring ist ein weiterer Pluspunkt für dieses Stadtgebiet.