Erstbezug nach Sanierung!

61381 Friedrichsdorf

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
80,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
61381 Friedrichsdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
80,45 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
8e95eda7-ac7f-4d14-b67f-ff6b7a992d18
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.970,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
270,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
139 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Großzügig geschnittene Stadtwohnung mit optimaler Raumaufteilung und solider, neuer Ausstattung. Ihr neues zu Hause befindet sich in der ersten Etage (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in guter, zentraler Lage von Friedrichsdorf-Seulberg.
HINWEIS: gesucht werden ruhige Mieter (maximal drei Personen!), die über ein geregeltes Einkommen verfügen, in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis stehen und ein längerfristiges Mietverhältnis anstreben. Für eine Familie mit mehr als einem Kind ist diese Wohnung nicht geeignet.
Raumaufteilung In dem großzügig geschnittenen Wohnzimmer, mit Zugang zu einem überdachten Balkon (mit Sonnenmarkise), im angrenzenden Esszimmer, in den beiden Schlafräumen, sowie in der Diele und im kleinen Flur (mit integrierter Abstellkammer) wurde ein Echtholz-Parkett-Boden verlegt, die Küche mit einem pflegeleichten PVC-Bodenbelag in Fliesenoptik. Alle Türen wurden erneuert, zum Wohnzimmer und zur Küche wurden Glastüren eingebaut. Das Wannenbad (mit Duschabtrennung und Waschmaschinenanschluss) und das separate WC (beide innen liegend), wurden mit modernen, weißen Fliesen ausgestattet. Der Vermieter wäre bereit eine Küche einzubauen, der Mietpreis würde ich dann um 90,00 €/mtl. erhöhen. Zu dieser Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Ein Fahrradkeller und ein Trockenraum stehen allen Parteien zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Eine schnellere Internetverbindung garantiert Ihnen das installierte Glasfasernetz, welches in der Straße verlegt wurde.

Lage

Zentrale Wohnlage mit bester Verkehrsanbindung und guter Infrastruktur. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, die S-Bahn in Friedrichsdorf-Seulberg, sowie der Bahnhof in Friedrichsdorf sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, kurzer Weg zum BAB-Anschluss A 5 und A 661 nach Frankfurt/M und zum Airport. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (REWE-Markt, Aldi, Metzger, Bauernhof, Bäckerei, Apotheke, Sparkasse, Änderungsschneiderei etc.) sind vor Ort, ebenfalls fußläufig gut erreichbar. Sport-und Freizeitanlagen (Tennis, Sporthalle, Kletterwald), das angrenzende Feld und der nahe gelegene Wald, alles ist bei Ihnen um die Ecke!! Auf Wunsch kann eine Garage für 70,00 €/mtl. gemietet werden.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben, die bezüglich dieses Mietobjektes durch die Firma A&B Immobilienservice weitergegeben werden (wie z.B. Himmelsrichtung, Lage, Größe, Material, Baujahr, Mietpreis, Nebenkosten, usw.) stammen vom Vermieter (oder eines Dritten). Die Firma A&B Immobilienservice übernimmt hierfür keine Gewähr. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister