Erstbezug nach Sanierung: attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Köln
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser voll möblierten Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in eine Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die loftartige Wohnung wirkt besonders durch die freie Raumgestaltung nur mit Sichtschutzwand zum Schlafbereich aber sonst völlig offener Gestaltung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2024 statt. Zur Wohnung gehört auch eine Terrasse. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Eine voll eingerichtete Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Möbel sind neu oder hochwertige Vintage-Möbel, die entweder gemietet oder abgekauft werden können. Der angegebene Mietpreis beinhaltet die Miete der Möbel. Hierbei entfallen 100,- auf die Küche, die auf jeden Fall in der Wohnung verbleibt. 200,- entfallen auf die restlichen Möbel, die alternativ für insgesamt 9500,- abgekauft werden können, wodurch sich die monatliche Miete um 200,- verringert. Der natürliche Kautschuk-Bodenbelag, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien und das teilweise freigelegte Sichtmauerwerk veredeln diese Wohnung. Die Mindestmietdauer beträgt sechs Monate.
Lage
Mitten im Belgischen Viertel zwischen Friesenplatz, Rudolfplatz und Brüsseler Platz absolut ruhig im Hinterhaus und doch mitten in der Stadt, nah zum ÖPNV oder in die angesagtesten Ausgehviertel zu Fuß. Der Grüngürtel als Naherholungsgebiet ist nur fünf Gehminuten entfernt und in die andere Richtung erreicht man in drei Minuten das geschäftliche Treiben der Innenstadt und der Kölner Ringe.