Erstbezug nach Sanierung - Attraktive 2- Zimmerwohnung mit EBK zu vermieten!

06217 Merseburg

922,80 €
Warmmiete
2
Zimmer
76,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06217 Merseburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
76,9 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
9da0c4c6-1878-4613-a592-d919b06f2a4a
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.384,00
Warm­miete
922,80 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
76,90 €
Heiz­kosten
153,80 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
69.8 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
20.06.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
2023

Erstbezug nach Sanierung. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 20 Wohnungen und kann erstmals zum 01.12.2024 nach Fertigstellung bezogen werden. Zur Vermietung steht eine schicke 2- Zimmerwohnung mit 76,90 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Vom Flur gelangt man geradezu in das Bad. Links vom Flur kommt man in das Wohnzimmer mit mit der offenen Küche und dem Zugang zum Balkon. Vom Wohnzimmer geht das Schlafzimmer ab. Das Bad ist mit WC, Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum befindet sich im Flur. Dem Mieter steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Wohnräume wie Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit einem Echtholz-Parkettfußboden ausgestattet. Bad, Küche und Flur sind gefliest. Ausstattung sowie Armaturen sind hochwertig und verfügen über ein modernes Design.

Ausstattung

- Preusserstr. 33, Whg. 04
- 1. Obergeschoss
- 2- Zimmerwohnung
- Parkettfußboden
- ca. 76,90 m² Wohnfläche
- Bad mit Dusche u. Wanne
- Abstellraum
- Balkon
- Einbauküche
- Kelleranteil
- Internet Stadt Merseburg


Lage

Die Stadt Merseburg befindet sich an der Saale im südlichen Sachsen-Anhalt zwischen den Städten Leipzig und Halle. In der Preusserstr. 33, dem ehemaligen Möbelhaus, sind 20 2- bis 4-Zimmerwohnungen entstanden, die zur Vermietung stehen. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind hier schnell getan, Supermärkte und zahlreiche andere Läden für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bahn bringen den Stadtkern und Nahverkehr direkt vor Ihre Haustür und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Altstadtkern bietet zahlreiche Restaurants, Cafés sowie Spaziermöglichkeiten. Auch für Kultur- und Kunstliebhaber gibt es in der Stadt Merseburg viel zu entdecken.

Sonstiges

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister