Erstbezug nach Sanierung: attraktive 3-Zimmer-DG-Wohnung mit EBK und Balkon in Trier
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in einem 3-Parteienhaus. Die DG-Wohnung im dritten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab 1. Februar 2024 bezogen werden. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener Dachgestaltung und vorhandener Einbauküche sorgt für eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die Möglichkeit zur Herstellung einer Empore über dem Wohnbereich zur Nutzung als zusätzliche Relaxzone ist gegeben und auf Wunsch der künftigen Mieter kurzfristig umsetzbar. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf eine Richtung Süden angelegte Loggia mit ausreichend Platz zum Sonne tanken. Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2021 sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Im direkten Zugangsbereich des Hauses sind mehrere kostenfreie Parkmöglichkeiten gegeben. Vereinbarung von Besichtigungen: 0176-24954009
Ausstattung
Hochwertige und moderne Einbauküche, moderner Vinylboden und profilierte, hochwertige Innentüren. Feiner Strukturputz sowie z.T. sichtbare Stahl- und Holzkonstruktion des Daches bewirken einen Loftcharakter
Lage
Die Immobilie befindet sich in Trier Heiligkreuz. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie ein Freibad sowie ausgedehnte Parkanlagen, ein paar Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Ärzte und einen Supermarkt. Auch mehrere Fitnessstudios, zwei Apotheken, zwei Friseure, eine Grün- und Parkanlage und eine Postannahmestelle sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Mit dem Fahrrad sind Sie in fünf Minuten in der Innenstadt von Trier.