Erstbezug nach Sanierung - Attraktive 3- Zimmer Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Balkon zu vermieten!

06217 Merseburg

1.023,75 €
Warmmiete
3
Zimmer
81,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06217 Merseburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
81,9 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
28033af6-e53d-4538-a4ff-63ac03888683
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.556,00
Warm­miete
1.023,75 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
81,90 €
Heiz­kosten
163,80 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
69.8 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
20.06.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
2023

Erstbezug nach Sanierung. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 20 Wohnungen und kann erstmals zum 01.09.2024 nach Fertigstellung bezogen werden. Zur Vermietung steht eine schicke 3- Zimmer Maisonettewohnung mit 81,90 m² Wohnfläche. Die Wohnung erstereckt sich über 2 Etagen mit einer großen Dachterrasse und zusätzlich einem Balkon. Vom Flur gelangt man rechts in das Wohnzimmer mit der offenen Küche und dem Zugang zum Balkon. Vom Wohnzimmer geht das Schlafzimmer ab.
Geradezu vom Flur gelangt man in das Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken WC und Waschmaschinenanschluß. Im Flur befindet sich auch der Treppenaufgang mit einem weiterem Zimmer und Zugang zur Dachterrasse.
Dem Mieter steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Wohnräume wie Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit einem Echtholz-Parkettfußboden ausgestattet. Bad, Küche und Flur sind gefliest. Ausstattung sowie Armaturen sind hochwertig und verfügen über ein modernes Design.

Ausstattung

- Preusserstr. 33b, Whg.15
- 1.und 2. Obergeschoß
- 3- Zimmerwohnung
- Parkettfußboden
- ca. 81,90 m² Wohnfläche
- Bad mit Dusche und Bedewanne
- Dachterrasse und Balkon
- Kelleranteil
- Internet Stadt Merseburg


Lage

Die Stadt Merseburg befindet sich an der Saale im südlichen Sachsen-Anhalt zwischen den Städten Leipzig und Halle. In der Preusserstr. 33, dem ehemaligen Möbelhaus, sind 20 2- bis 4-Zimmerwohnungen entstanden, die zur Vermietung stehen. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind hier schnell getan, Supermärkte und zahlreiche andere Läden für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bahn bringen den Stadtkern und Nahverkehr direkt vor Ihre Haustür und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Altstadtkern bietet zahlreiche Restaurants, Cafés sowie Spaziermöglichkeiten. Auch für Kultur- und Kunstliebhaber gibt es in der Stadt Merseburg viel zu entdecken.

Sonstiges

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister