Erstbezug nach Sanierung - Attraktive 3- Zimmerwohnung mit Einbauküche zu vermieten!

06217 Merseburg

1.256,45 €
Warmmiete
3
Zimmer
96,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06217 Merseburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
96,65 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
dd99a790-734c-4f86-8be0-0c742bf4192d
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.933,00
Warm­miete
1.256,45 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
96,65 €
Heiz­kosten
193,30 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
69.8 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
20.06.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
2023

Erstbezug nach Sanierung. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 20 Wohnungen und kann erstmals zum 01.09.2024 nach Fertigstellung bezogen werden. Zur Vermietung steht eine schicke 3- Zimmerwohnung mit 96,65 m² Wohnfläche im Hochparterre und Untergeschoß. Vom Flur gelangt man in das Wohnzimmer mit der offenen Einbau- Küche und dem Zugang zum Balkon. Vom Wohnzimmer geht man in einen kleinen Flur. Von dort geht das Duschbad ab und dieTreppe zum Untergschoß. Dort befinden sich das Wannenbad, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und ein Abstellraum. Das Bad ist mit WC, Waschbecken, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Dem Mieter steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Wohnräume wie Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit einem Echtholz-Parkettfußboden ausgestattet. Bad, Küche und Flur sind gefliest. Ausstattung sowie Armaturen sind hochwertig und verfügen über ein modernes Design.

Ausstattung

- Preusserstr. 33, Whg. 13
- Hochparterre und Untergeschoß
- 3- Zimmerwohnung
- Parkettfußboden
- ca. 96,65 m² Wohnfläche
- 2 Bäder mit Dusche und Wanne
- Einbauküche mit Granitplatte
- Balkon
- Abstellraum
- Kelleranteil
- Internet Stadt Merseburg


Lage

Die Stadt Merseburg befindet sich an der Saale im südlichen Sachsen-Anhalt zwischen den Städten Leipzig und Halle. In der Preusserstr. 33, dem ehemaligen Möbelhaus, sind 20 2- bis 4-Zimmerwohnungen entstanden, die zur Vermietung stehen. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind hier schnell getan, Supermärkte und zahlreiche andere Läden für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bahn bringen den Stadtkern und Nahverkehr direkt vor Ihre Haustür und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Altstadtkern bietet zahlreiche Restaurants, Cafés sowie Spaziermöglichkeiten. Auch für Kultur- und Kunstliebhaber gibt es in der Stadt Merseburg viel zu entdecken.

Sonstiges

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister