Erstbezug nach Sanierung | Besonderes Wohnen in Altbauvilla

22926 Ahrensburg

1.641,70 €
Warmmiete
3
Zimmer
110,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22926 Ahrensburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
110,9 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
766aded3-6c1e-4573-ae9b-fda65a8a5130
Preis pro m²
13,00 €
Warm­miete
1.641,70 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
barrierefrei
Einbauküche
Kamin
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
527.3 kWhm2a
Gültig bis
2034-05-27
Aus­stell­datum
28.05.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1913
Baujahr laut Energieausweis
1913

Wir bieten Ihnen eine einzigartige Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss einer vollständig sanierten Altbauvilla, direkt am Schloss von Ahrensburg. Diese Wohnung vereint historische Eleganz mit moderner Ausstattung und bietet auf rund 100 m² und 3 Zimmern ein unvergleichliches Wohngefühl.

Ausstattung

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt durch großzügige, lichtdurchflutete Räume. Der historische Charme der Villa wird durch die erhaltenen Details wie alte Dachbalken im Dachgeschoss und restaurierte Holzdielen perfekt ergänzt.

Highlights der Wohnung:

Lage: Direkt am Schloss in Ahrensburg - in einer der schönsten und begehrtesten Lagen der Stadt.

Wohnfläche: Ca. 100 m², verteilt auf zwei Etagen, mit insgesamt 3 Zimmern.

1. Obergeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und großen Fenstern, die viel Tageslicht einlassen.

Dachgeschoss: Charmanter, ausgebauter Dachbereich mit sichtbaren, originalen Dachbalken - ideal als Schlafzimmer, Büro oder Atelier.

Küche: Neue, hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten.

Bäder: Luxuriös ausgestattete, frisch sanierte Bäder mit stilvollen Armaturen.

Böden: Im 1. Obergeschoss wurden die originalen Holzdielen restauriert und verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung direkt am Schlosspark. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt von Ahrensburg ist in kurzer Zeit erreichbar.

Diese einzigartige Wohnung bietet Ihnen ein harmonisches Wohngefühl mit historischem Flair in einer der besten Lagen von Ahrensburg.

Kontakt: Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.