ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - Einfamilienhaus zur Miete!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein massiv erbautes, neu saniertes, Einfamilienhaus. Dieses ist am besten geeignet für ein Ehepaar mit ein bis zwei Kindern oder auch als Studenten-WG.
Es handelt sich um ein KFW Effizienzshaus, welches 2024 umfassend saniert wurde und sich über 3 Etagen erstreckt.
Im frisch sanierten Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, sowie das neu geflieste Tageslichtbad mit geräumiger, ebenerdiger Dusche.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer, sowie die Küche (inkl. EBK). Die Küche ist bereits mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet. Diese beinhaltet neben Backofen, 4er Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Eisfach, Geschirrspülmaschine, Spüle, auch zahlreiche weitere Schränke mit ausreichend Stauraum.
Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Kinderzimmer, sowie ein modern gefliestes Gäste-WC.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 120m².
Das Haus ist mit einer neuen Gas-Zentralheizung (Niederbrennwerttherme) ausgestattet inkl. Warmwasseraufbereitung.
Die gesamte Elektrik wurde im Haus erneuert. Die hochwertigen Bodenbeläge (Fliesen, Viny-Laminat) lassen das Haus modern und zeitgemäß wirken. Die Türen wurden ebenfalls erneuert. So finden Sie hier nur noch weiße Echtholztüren.
Die Deckenbeleuchtung ist bereits in allen Räumen installiert.
In unmittelbarer Nähe gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten im öffentlichen Verkehrsraum.
Ausstattung
- neue Gasheizung - Brennwerttherme (geringe Heizkosten)
- Fußbodenheizung
- Küche mit moderner Einbauküche (Geschirrspüler, Kühlschrank, 4er Ceran, Backofen, etc.)
- Tageslichtbad mit geräumiger, ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC im DG
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Deckenbeleuchtung bereits installiert
- Bodenbelag im Wohnbereich: Fliesen, Vinyl-Laminat
Lage
Das Objekt befindet sich in Mittweida in einer ruhiger Seitenstraße auf dem Steinweg.
Es verfügt über gute Verkehrsanbindung. Die BAB A4 ist nur wenige Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Ärzte befinden sich in mittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs befindet sich fast direkt vor der Haustür.
Sonstiges
Sonstiges
ACHTUNG! Nachfolgende Nebenkosten sind in der NK-Vorauszahlung NICHT enthalten, da diese vom Mieter selbst an die Versorger zu entrichten sind: Gas, Strom. Da es sich um ein KFW Effizienzhaus handelt, sollten diese jedoch verhältnismässig gering ausfallen.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Rechtliches zum Energieausweis:
Wir haben bei allen Eigentümern und Verwaltern um die Aushändigung des Energieausweises gebeten. Sollten in diesem Exposé noch keine Angaben hierzu gemacht worden sein, so liegt uns dieser Energieausweis leider noch nicht vor. Sobald uns dieser vorliegt, werden wir diesen natürlich veröffentlichen. Wir weisen sie darauf hin, dass sie bei Abschluss des Miet- bzw. Kaufvertrages auf die Aushändigung des Energieausweises bestehen können.
Der Vermieter ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Die gewünschte Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, renoviert