Erstbezug nach Sanierung: Exklusive 1-Zimmer-Wohnung in Frankfurt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die attraktive Wohnung liegt in der 2. Etage und kann ab dem 21.7.2024 bezogen werden. Zu der Wohnung zählt ein hübsches Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt. Die Wohnung wird als Teil möbliert vermietet. Folgende Möbeln sind vorhanden. Einbauküche Leder Sofa Fernseher Internetzugang, 50, Mbit. Waschtrockner Geschirrspüler Backofen Kühlschrank Mikrowelle TV Tisch TV Bank Doppelbett Schrank
Lage
**Ortsbeschreibung** Die Immobilie befindet sich in der renommierten Wilhelm Leuschner Straße 38 in Frankfurt am Main, einer der begehrtesten Adressen der Stadt. Diese zentrale Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen. **Umgebung** Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das malerische Mainufer, ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants, gemütliche Cafés und angesagte Bars. Die berühmte Einkaufsmeile Zeil sowie die Frankfurter Altstadt mit dem Römer sind ebenfalls leicht zu erreichen. **Verkehrsanbindung** Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Frankfurter Hauptbahnhof liegt in unmittelbarer Nähe und bietet schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Die nächste U-Bahn-Station ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Zudem sind die Autobahnen A5 und A66 in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch eine optimale Erreichbarkeit auch für Pendler gegeben ist. **Bildung und Kultur** Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter renommierte Schulen und Kindergärten. Für kulturelle Aktivitäten sorgt die Nähe zu Theatern, Museen und dem Opernhaus. Auch die Frankfurter Universität und die Bibliothek sind schnell erreichbar. **Freizeit und Erholung** Neben dem Mainufer laden auch der nahegelegene Palmengarten und der Grüneburgpark zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Sportbegeisterte finden in der Nähe zahlreiche Fitnessstudios und Sportvereine. **Fazit** Die Wilhelm Leuschner Straße 38 bietet Ihnen ein urbanes Lebensgefühl in einer der dynamischsten Metropolen Deutschlands, kombiniert mit hervorragender Infrastruktur und einem breiten Freizeitangebot. Hier genießen Sie alle Vorzüge des Stadtlebens in einem der attraktivsten Viertel Frankfurts.