Erstbezug nach Sanierung: Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit geh. Innenausstattung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet idealen Wohnkomfort auf 42 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die ein modernes und behagliches Zuhause suchen. Mit einem offenen Wohn-Essbereich und einem kleinen Balkon bietet die Wohnung eine angenehme Atmosphäre und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Kosten: Kaltmiete: 440,00 € Nebenkosten: 150,00 € (inkl. Heizkosten) Sonstiges: Bezugsfrei: Sofort Haustiere: Nach Absprache Zustand: Frisch saniert Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Besondere Vereinbarungen: Kündigungsverzicht: Es wird ein Kündigungsverzicht von 18 Monaten vereinbart. Staffelmiete: Nach 12 Monaten erfolgt eine einmalige Mieterhöhung, die den Staffelbedingungen entspricht.
Ausstattung
Wohnfläche: 42 m² Zimmer: 2 Räume, die alle bequem vom Flur aus erreichbar sind Wohn- und Essbereich: Offene und lichtdurchflutete Raumgestaltung, die Wohnzimmer und Küche harmonisch miteinander verbindet. Bad: Modernes Badezimmer mit Badewanne und Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer Balkon: Kleiner Balkon, erreichbar vom Wohnzimmer aus, ideal für Entspannung und Frischluft Waschküche: Separate Waschküche für die eigene Waschmaschine im Kellerbereich Heizung: Ölzentralheizung, die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten Treppenhausreinigung: In den Nebenkosten inklusive
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Wuppertal Uellendahl-Katernberg. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren die Buslinien 620, 647 und 649. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, zwei Bäckereien, zwei Supermärkte und einen Kindergarten. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, zwei Friseure, ein Modegeschäft, eine Postannahmestelle und eine Apotheke.