Erstbezug nach Sanierung: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit EBK im Bismarckviertel
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
DAS CRACAU QUARTIER Modernes Wohnen für den gehobenen Anspruch. Das Gebäude wurde aufwändig kernsaniert und barrierearm umgebaut. Entstanden ist ein Mehrfamilienhaus mit attraktiven Zweizimmer-Wohnungen (Erstbezug) für den gehobenen Anspruch unter dem Namen „Cracau Quartier“. Erstbezug bedeutet für Sie: alles ist neu, makellos und bereit, Ihren persönlichen Stil willkommen zu heißen. Diese stilvolle Wohneinheit bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort im Herzen der Stadt, ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die Wert auf gehobenen Wohnkomfort legen. Wohnkomfort auf höchstem Niveau: • Aufzug direkt bis zur Wohnungstür – bequem und barrierefrei. • Einbauküche im Mietpreis enthalten. Die hochwertige und neue Küche ist ausgestattet mit: Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Induktionsherd mit Backofen, Edelstahlspülbecken. • Echtholzparkett in allen Wohnräumen sorgt für ein warmes und exklusives Ambiente. • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, für ein angenehmes Raumklima ohne störende Heizkörper. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Die Fußbodenheizung kann über ein Raumthermostat in den jeweiligen Räumen nachgeregelt werden. • Dreifach verglaste bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und bieten gleichzeitig einen hervorragenden Schall- und Wärmeschutz. • Alle Wände und Decken sind mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen, was der Wohnung eine moderne, zeitlose Eleganz verleiht. • Hochwertige Badausstattung mit bodentiefer, ebenerdiger Dusche wahlweise mit Regendusche oder Handbrause. • Schlüsselloser Zugang mit RFID-Chip für maximalen Komfort und Sicherheit. • Video-Gegensprechanlage für höchste Sicherheit und Kontrolle. • Satelliten-TV und LAN-Anschlüsse gewährleisten komfortable Vernetzung. • Der eigene Waschmaschinenanschluss befindet sich wahlweise im Badezimmer oder im separaten Waschkeller. • Der Fahrradraum im Keller mit einer E-Bike-Ladestation ist über einen separaten Aufzug leicht zugänglich.
Lage
Hier wohnen Sie in einer der begehrtesten Gegenden Krefelds, dem Bismarckviertel. Die Gegend zeichnet sich durch historische Gebäude und gepflegte Grünflächen aus. Von dort aus können Sie durch die Grünanlagen bis hin zum Stadtwald spazieren oder auch bis in die Fußgängerzone der Innenstadt. Unmittelbar um das Gebäude herum gibt es Bäckereien, einen Blumenladen, eine Apotheke und einen Bioladen. Nach fünf Minuten Fußweg finden Sie auf der Uerdinger Straße weitere größere Supermärkte, Drogerien und Eisdielen. Die Straßenbahnhaltestelle ist ebenfalls nach fünf Minuten Fußweg zu erreichen.