Erstbezug nach Sanierung: exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Lichthof in München
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hochwertig ausgebaute kleine Einliegerwohnung. Diese Wohnung war ursprünglich für uns selbst vorgesehen und ist daher sehr hochwertig ausgebaut. Die Wohnung wird grundsätzlich mit einer Warmmiete mit allen Nebenkosten angeboten. Das Haus wird über eine Grundwasserwärmepumpe sehr ökologisch beheizt und gekühlt. Exklusive Nutzung Folgende Ausstattungsmerkmale: - geölter Eiche Fischgrätmassivparkett - geölte Eichefenster - Smarthome übers Handy steuerbar - Videogegensprechanlage ab ca. 12/2023 über das Handy - klimatisiert über Deckenkühlung - beheizt über Deckenheizung - Lüftungsanlage - große bodentiefe Fenster - eigener Zugang - flächenbündige hohe Türen - Internet über WLAN inclusive - Satanschluss für Fernseher - Waschmaschinenanschluss im Bad Außerdem wurde die Wohnung nach hohen baubiologischen Vorgaben ausgebaut. Die Böden müssen daher mit Pflegeprodukten der Fa. Woca und die Wände bei Auszug mit hochwertigen biologischen silikatfarben gestrichen werden. Rauchen und Haustiere in der Wohnung wird untersagt. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Kfz Stellplätze sind vor dem Haus in ausreichender Anzahl verfügbar. In der Warmmiete sind alle Nebenkosten enthalten, wobei wir grundsätzlich eine faire Nutzung voraussetzen. Bei tatsächlicher Verschwendung werden wir uns eine zukünftige Abrechnung vorbehalten. Die Wohnung befindet sich in unserem eigenen Wohnhaus, und wir sind sicherlich mit unseren drei Kindern gerade am Wochenende auch nicht die leisesten. Daher bevorzugt an Wochenendheimfahrer. Das Haus selbst liegt am Ende einer Anliegerstraße absolut verkehrsberuhigt. Der Eingangsbereich ist derzeit noch provisorisch hergestellt und wird voraussichtlich in den nächsten Monaten noch endgültig hergerichtet. Anfragen bitte ausschließlich per Mail mit Angabe der Mieter (Anzahl), dem Alter, dem Arbeitgeber und dem Einkommen und ob es sich um ggf. um Wochenendheimfahrer (kein muss) handelt.
Lage
Ruhige Lage mitten im Grünen