Erstbezug nach Sanierung: freundliche 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon in Augsburg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine geräumige, helle 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Haunstetten. Über den großzügigen Flur, in welchem noch ein neuer Einbauschrank integriert wird, erreichen Sie sämtliche Räume: - Separates WC - Bad mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon - Küche (Einbauküche muss vom Mieter selbst eingebracht werden) - Kinderzimmer / Arbeitszimmer Zusätzlich steht ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist ab 01.01.2025 bezugsfertig, nach Absprache eventuell auch schon früher.
Ausstattung
Im Rahmen der Renovierung werden u.a. folgende Arbeiten durchgeführt: - Sanierung des Bades sowie des WC (neue Leitungen, Fliesen, sanitäre Einrichtungen) - Neue, dreifachverglaste Fenster inkl. Rolläden - Neue, weiße Innentüren - Fußboden in der kompletten Wohnung einheitlich hochwertiger Vynilboden in Eichenoptik - Die Wohnung wurde komplett neu gestrichen - Erneuerung aller elektrischer Schalter - Nachrüstung von Thermostatventilen an sämtlichen Heizkörpern Alle Arbeiten von ausschließlich von qualifizierten Fachbetrieben durchgeführt. Es handelt sich also um einen Erstbezug nach umfangreicher Sanierung.
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Augsburg Haunstetten. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien etc. Direkt gegenüber befindet sich eine Grundschule.
Sonstiges
Da die Wohnung aktuell noch renoviert wird, sind die Bilder nur bedingt aussagekräftig. Bei Interesse kann die Wohnung nach Absprache jederzeit besichtigt werden.