Erstbezug nach Sanierung: freundliche Einliegerwohnung 2,5-Zimmer; Terrasse; in Porz-Ensen Rheinnähe
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die attraktive Terrassenwohnung liegt im Erdgeschoss und kann ab dem 01.01.2025 bezogen werden. Ein eigener Eingangsbereich lädt in die weitläufige Wohnung mit 2,5 Zimmern ein. Die Wohnung hat eine Wohnküche, ein Schlafzimmer mit integrierten Bad/Dusche und ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten. Der private Vorgarten, die Terrasse, sowie der Wintergarten lassen einen vom Alltag entfliehen und laden zum Entspannen und Sonne tanken ein. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2024, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Sie können die Wohnung nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Optimal können Küchenschränke übernommen werden.
Ausstattung
-Vinylboden, Fliesen im Wintergarten mit Fußbodenheizung -eigener Wohnungseingang -Terrasse -Internetanschluss inkl. Fritzbox in Nebenkosten enthalten (mit bis zu 1000 Mbit/s)
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Köln Porz-Ensen. Zu Fuß erreichen Sie den Rhein in 3 Minuten. Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Aldi, Lidl und ein Café sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Außerdem gibt es ein paar Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Bibliothek, einen Physiotherapeuten und eine Apotheke.