Erstbezug nach Sanierung, gepflegte und attraktive Wohnlage nahe Hamburg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektreferenz: HH22_BUE40_63_RU_763 Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung? Da haben wir genau das Richtige für Sie! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser exklusiven ca. 85 m² großen 3-Zimmer-Wohnung. Die komplett sanierte und erstklassig ausgestattete Wohnung bietet ein Wohngefühl der Extraklasse. Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig. Die exklusiv sanierte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, eine voll ausgestattete Küche, ein modern ausgestattetes Duschbad zwei Schlafzimmer sowie zwei Abstellräume. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Designbelag aus Vinyl ausgestattet, zudem wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt. In diesem Zuge wurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst. Die hochwertig maßgefertigte Küche wurde mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, ein modernes Cerankochfeld und eine Geschirrspülmaschine. Die Küche garantiert somit die Freude am Kochen auf höchstem Niveau. Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut. Zudem verfügt das Duschbad über einen Waschmaschinenanschluss. Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 1.180,- zuzüglich € 230,- Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung. In der Kaltmiete sind € 20,- für den Außenstellplatz enthalten. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich Vorort von dieser exklusiven Wohnung zu überzeugen.
Ausstattung
- Ca. 85 m² - Hochwertig ausgestattete und maßgefertigte Einbauküche - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Modernes Duschbad mit 30 x 60 cm großen Fliesen - Waschmaschinenanschluss im Duschbad - Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch - Vinyl Designbelag - Sämtliche Wände wurden aufwändig geschliffen und fein verputzt - Erneuerung der gesamten Elektrik und aller Leitungen - Kellerraum - Außenstellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einer von Mehrfamilienhäusern geprägten Wohngegend in Henstedt-Ulzburg. Gute Schulen, Kindergärten, Freizeit- sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Henstedt-Ulzburg sowie dem angrenzendem Norderstedt reichlich vorhanden. Mit dem Auto erreichen Sie über die Landesstraße schnell Hamburg. Die A7 ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Alternativ bietet sich die AKN an, womit Sie zeitnah Hamburg und Kaltenkirchen erreichen können. Für ruhige und erholsame Stunden im Grünen liegt nur wenige Minuten entfernt der Bürgerpark. Durch die gute Lage sind die Infrastrukturen von Henstedt-Ulzburg als auch Norderstedt sehr gut nutzbar. Busverbindungen sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
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