Erstbezug nach Sanierung. Geräumige 3-Zimmerwohnung in schöner Jugendstilvilla in Rüdesheim
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die ca. 83 m² große 3-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten denkmalgeschützten Hauses in zentraler Lage von Rüdesheim am Rhein. Raumaufteilung Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, in dem diverse Garderobenmöbel ihren Platz finden. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Sie verfügt über eine schöne Größe, so dass noch ein Essbereich eingerichtet werden kann. Danach folgt das große Tageslicht-Badezimmer, das mit dekorativen Fliesen versehen wurde. Anschließend gelangen Sie in ein Zimmer, das sich hervorragend als Büro- oder Gästezimmer eignet. Auf der linken Seite ist das Wohnzimmer, das durch einen Fachwerkbalken eine gemütliche Atmosphäre ausstrahlt. Ebenso befindet sich auch das Schlafzimmer auf der linken Seite. Es verfügt über eine schöne Größe und hat ebenfalls Fachwerkbalken. Die Küche ist mit Laminat ausgelegt, das Badezimmer ist gefliest, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Büro sind mit einem praktischen Vinylboden ausgelegt. Ihre Waschmaschine findet in einem Waschraum ihren Platz und ein Keller steht auch zur Verfügung. Ein Stellplatz für ihren PKW sollte ebenfalls mit angemietet werden. Der Garten kann mitbenutzt werden.
Lage
Sie wohnen in zentraler Lage in Rüdesheim. Von hier aus haben Sie tolle Freizeitmöglichkeiten in die nähere Umgebung. Z.B. Reiten, Fahrradtouren und Wandern in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands. Das Zentrum des Rheingauer Musikfestivals Kloster Eberbach liegt in der Nähe. In wenigen Fußminuten sind Sie direkt am Rhein und können dort in herrlicher Umgebung wandern. Eine Bushaltestelle ist 2 Fußminuten entfernt und Sie sind in wenigen Minuten in der Europastraße, wo Sie alle Einkaufsmöglichkeiten haben, REWE, LIDL, Aldi, Netto usw. Rüdesheim hat eine reizvolle Innenstadt mit vielen Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Cafés und Weinlokalen. In ca. 15-20 Minuten sind Sie auf dem Autobahnzubringer zur A66. Eine Fähre auf die andere Rheinseite befindet sich ebenso in Rüdesheim und ist nur wenige Autominuten entfernt. Viele bekannte Schlösser und Burgen in unmittelbarer Nähe und sehenswerte Klöster warten auf Ihren Besuch.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Sonstiges Alle Angaben, die bezüglich dieses Kauf- bzw. Mietobjektes durch die Firma Curavision GmbH weitergegeben werden (wie z.B.Himmelsrichtung,Lage Größe, Material, Baujahr, Kauf- oder Mietpreis, Nebenkosten usw.) stammen vom Verkäufer/Vermieter (oder einem Dritten). Die Firma Curavision GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr. Haustiere In dieser Wohnung sind keine Haustiere erlaubt Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog