Erstbezug nach Sanierung - Große 2-Zi-Whg im Zentrum von Helmstedt

38350 Helmstedt

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38350 Helmstedt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
76 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
823786cb-6bcb-4bb9-82d6-65a2892d5082
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Heiz­kosten
110,00 €
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Heizungsart
Etagenheizung

Die angebotene, geräumige 2-Zimmer-Wohnung wurde im Herbst 2024 vollständig kernsaniert.
Sie beinhaltet ein großes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, hochwertiger Badkeramik und einem Stellplatz für die Waschmaschine sowie Platz zur Wäschetrocknung.
Die Küche ist ebenso hell und groß.
Das Wohn- sowie das Schlafzimmer bieten einen Blick in den von Eichen bewachsenen Garten und auf den Wall.
Aktuell werden noch die letzten Handwerksarbeiten ausgeführt (siehe Bilder).

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Bad ist hochwertig gefliest (inklusive der ebenerdigen Dusche). In der Küche sind Eichenvinylplatten verlegt.
Die Wohnung bietet einen attraktiven Mix aus Altbau-Charme kombiniert mit neuen, hochwertigen Materialien.

Lage

Die Lage am Wall ist wunderbar ruhig gelegen - bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an den Bahnhof und die Fußgängerzone, beides ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Die Nachbarschaft ist sehr ruhig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen