Erstbezug nach Sanierung: Großzügige 1,5 Zi. Wohnung mit Terrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine hochwertig sanierte Wohnung zum Erstbezug in einem gepflegten Haus und ruhigen Umgebung an (Elektrik, Fenster, Innenpurz und Türen vollständig ersetzt). Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch zahlreiche Besonderheiten. Leider sind keine Haustiere gestattet. Auch darf innerhalb der Wohnung nicht geraucht werden. Die Highlights der Wohnung: Terrasse mit eigenen Wasseranschluss und kleiner Grünfläche zur alleinigen Nutzung: Ideal für entspannte Stunden im Freien. Innovatives Lüftungskonzept: Die hinteren Räume sind mit einem durchdachten Lüftungskonzept ausgestattet, das für ein angenehmes Raumklima sorgt. Nachhaltige Dämmung: Die Außenwände wurden mit einem Innendämmsystem versehen, um Energieeffizienz und Wohnkomfort zu steigern. Gestaltungsmöglichkeiten: Das Wohnzimmer wurde bewusst nicht gestrichen und auf einen Bodenbelag wurde verzichtet, sodass Sie Ihre persönlichen Vorlieben umsetzen können. Malerfertige Räume: Alle übrigen Räume sind frisch renoviert und bezugsfertig. Attraktive Lage: Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten: Nur wenige Schritte entfernt. Perfekte Verkehrsanbindung: Sowohl die Autobahn als auch die Innenstädte von Wuppertal und Schwelm sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentlicher Nahverkehr: Die S-Bahn-Station ist fußläufig in nur 5 Minuten zu erreichen. Ein durchdachtes Wohnkonzept: Das Haus zeichnet sich durch eine stabile und angenehme Mietstruktur aus – ein Nachbar wohnt hier bereits seit 1989. Die Wohnung bietet Ihnen dank der energieeffizienten Sanierung ein modernes und nachhaltiges Zuhause. Fazit: Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen schätzen und gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten wünschen. Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung bei einer Besichtigung vorzustellen!
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Wuppertal Langerfeld-Beyenburg. Fußläufig entfernt befinden sich mehrere Buslinien und die Bahnlinien S8 und S9. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Cafés, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und zwei Ärzte. Einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, eine Bibliothek und einen Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls vor Ort.