Erstbezug nach Sanierung - Helle 2-Zi-Whg im 1. OG mit Balkon, Küche, Stellplatz und Garten!

91126 Rednitzhembach

950,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91126 Rednitzhembach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
67 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
a0dc91d4-0a0d-4d4c-8460-c63819aefb5e
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2340
Warm­miete
950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
156 kWhm2a
Gültig bis
2027-10-16
Aus­stell­datum
17.10.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 20,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Aktuell existieren noch keine fertigen Innenaufnahmen von der Wohnung, da diese vor der Übergabe erst noch komplett saniert wird. Folgende Ausstattung wird die Wohnung haben:

+ Wände glatt und weiß
+ Decken glatt und weiß
+ Moderne umlaufende LED-Deckenbeleuchtung
+ Türen und Zargen weiß
+ Vinylfußboden in wohnlicher Holzoptik
+ fugenloses Bad in heller Betonoptik

+ Ruhige 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG ohne Aufzug eines 6-Familien-Hauses
+ Frei ab 01.06.2024
+ Balkon mit Abendsonne in Süd-West-Ausrichtung, begehbar vom Treppenhaus
+ Garten zur Mitbenutzung
+ Kellerraum
+ KFZ-Stellplatz
+ moderne Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden für 1.500 €
+ Hausmeisterdienst für wöchentliche Hausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst vorhanden

Um die harmonische Hausgemeinschaft weiterhin zu pflegen wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vorausgesetzt.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer) über die Funktion "Anbieter kontaktieren" oder "E-Mail".

Wir freuen uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung treten zu können.

Lage

Mühlweg 1, 91126 Rednitzhembach

Das Objekt liegt in Rednitzhembach. Die Bahnlinie S2 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. In näherer Umgebung finden Sie einige Bäckereien, zwei Kindergärten, ein Café, ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch ein paar Fitnessstudios, eine Postannahmestelle, ein Friseur und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges

Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend