Erstbezug nach Sanierung - helle 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Eichenzell-Welkers
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
In einem hochwertigen 3-Parteien Haus steht ihnen ab dem 01.11.2024 eine 3-Zimmer-Mietwohnung zur Verfügung.
Eckdaten:
- Wohnfläche ca. 81,75m²
- Wohnung im ersten Dachgeschoss ohne Balkon
- Erstbezug nach vollständiger Sanierung
- die monatliche Kaltmiete beträgt 885 €
- die monatlichen Kosten für die neue Einbauküche betragen 85 € (zzgl. zur Kaltmiete)
- die monatlichen Kosten für den Carportstellplatz betragen 50 € (zzgl. zur Kaltmiete)
- die monatlichen Kosten für den Außenstellplatz betragen 30 € (zzgl. zur Kaltmiete)
- die Nebenkostenvorauszahlung betragen 140€ für einen 2-Personen-Haushalt (jede weitere Person kostet 50,00€ zusätzlich)
- die monatliche Warmmiete beträgt 1.190 €
- die Bar-Kaution beträgt 2655 €
- provisionsfrei
Highlights:
- neue Einbauküche
- Badezimmer mit Regendusche
- in allen Wohnräumen sind bereits LED-Spots in der Decke eingebaut
- Fußbodenheizung
- 3fach-verglaste Fenster
- PV-Anlage auf dem Dach
- Außendämmung
Die Wohnung hat folgende Aufteilung:
- Flur (ca. 7,85m²)
- Küche/Wohnbereich (ca. 41,79m²)
- Badezimmer (ca. 10,75m²) mit Tageslicht
- Abstellraum (ca. 2,10m²)
- Schlafzimmer (ca. 10,20m²)
- Kinderzimmer (ca. 9,06m²)
Außerdem steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Sonstiges:
- Die Wäsche kann im Gemeinschaftswaschraum gewaschen werden.
- es gibt einen kleinen Abstellraum im Keller
- Internetgeschwindigkeit: Vodafone ist mit bis zu 1000 MBit/s im Download verfügbar.
Wichtig:
Es zählen immer die im Mietvertrag individuell geschlossen Konditionen.
Diese können von unserem Exposé abweichen.
Lage
Ihre neue Wohnung befindet sich in einem Drei-Parteien-Haus im Ortsteil Welkers der Gemeinde Eichenzell.
Eichenzell-Welkers liegt am Rande der malerischen Rhön, einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und Erholungsmöglichkeiten bekannt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie idyllische Naturerlebnisse. Welkers ist ein Ortsteil, der durch seine ruhige Lage und dennoch gute Anbindung an die umliegenden Städte besticht.
Die Nahversorgung in Welkers und Eichenzell ist ausgezeichnet. Supermärkte, Banken, eine Bushaltestelle sowie eine Allgemeinarztpraxis befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Kindergarten sowie die Grundschule sind ebenfalls fußläufig schnell zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
[URL="https://moebius-immo.de"]Website Möbius Immobilien[/URL]
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.