Erstbezug nach Sanierung: Helle, gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung mit Wohnküche im 1. OG!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In Münzenberg OT Trais erwartet Sie eine gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen. Ein idyllisches Ambiente in modernen Design erwartet Sie hier.
Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem hellen Tageslichtbad mit Dusche. Im Schlafzimmer finden Sie einen schönen Raumteiler im Fachwerkstil.
Eine Einbauküche kann eingebaut werden, die Kaltmiete erhöht sich dann um 50 € im Monat.
Im Hof steht Ihnen in einem Nebengebäude steht Ihnen ein Abstellraum für sperrige Dinge zur Verfügung.
Ihr Fahrzeug können Sie entspannt im Hof parken. Ein Stellplatz kann für 15 € im Monat zusätzlich gemietet werden.
Durch die Raumaufteilung wird die Wohnung höchstens an 2 Personen vermietet.
Ausstattung
Die Wohnung wurde mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgelegt.
Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit Dusche ausgestattet. Die Küche ist ebenfalls mit hellen Fliesen ausgestattet.
Im geräumigen Badezimmer finden Sie auch den Waschmaschinenanschluss.
Die doppelverglasten Fenster sind mit weißen Kunststoffrahmen ausgestattet.
Das Haus wird mit einer neuen Heizungsanlage mit Gas beheizt. Für einen sparsamen Verbrauch sorgt die Wärmepumpe für Wärmeerzeugung.
Lage
Münzenberg OT Trais ist ein gemütlicher Ort umgeben von einer wunderbaren Natur.
In wenigen Autominuten erreichen Sie Münzenberg mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelmärkte, Discounter, Bäcker), Tankstellen, Restaurants, Imbisse und Ärzte.
Durch das gut ausgebaute Straßennetz erreichen Sie in wenigen Autominuten die A 5 und A 45.
Der öffentliche Personennahverkehr wird mit 3 Buslinien (Richtung Butzbach, Lich, Beienheim und Gießen) sichergestellt.
Münzenberg liegt in der Nähe von Butzbach. Hier finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten und einen Bahnhof.
Sonstiges
Sonstiges
Kaution: 3 Monatskaltmieten
SAT-TV
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 99,65kWh, Gas, Baujahr 1900
Energieeffizienzklasse: C
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021