Erstbezug nach Sanierung: Hier entsteht Ihr neues Büro

13507 Berlin

19,00 €
pro Quadratmeter
80,38 - 344,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
13507 Berlin
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
344,93 m2
Fläche teilbar ab
80,38 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
6e01e561-1aa1-4705-acea-f004f25f9520
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
19,00 €
provisionsfrei
Baujahr
1957

Das Gebäude an der Gorkistraße wurde 1957 erbaut. Die Fassade im Erdgeschoss wird erneuert und das Treppenhaus wird umgestaltet. Aktuell können Flächen im 3. und im 4. Obergeschoss, die über einen Aufzug sowie zwei Treppenhäuser erschlossen werden, angeboten werden. Die Mieteinheiten werden renoviert und können ggf. in Absprache mit dem zukünftigen Mieter aufgeteilt werden. Eine Klimaanlage kann nachgerüstet werden. Sofern gewünscht, können die Mieter des Hauses die Dachterrasse nutzen (hierzu wird eine Nutzungsvereinbarung abgeschlossen). Ein Bezug ist nach Absprache möglich. PKW-Stellplätze können im Innenhof angemietet werden.

Ausstattung

Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung und Aufteilung in Abstimmung mit künftigen Mieter
Klimaanlage wird in beiden Etagen nachgerüstet
EDV-Verkabelung nach Absprache
Dachterrasse kann auf Wunsch mitgenutzt werden (Nutzungsvereinbarung)
Aufzug
PKW-Stellplätze im Innenhof

Lage

Das Gebäude befindet sich in bester Geschäftslage im Berliner Stadtteil Tegel direkt an der Fußgängerzone. Umliegend befinden sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Standort gewährleistet zudem eine optimale Verkehrsanbindung durch die Anbindung zur Stadtautobahn A111 und an den öffentlichen Nahverkehr durch die U-Bahnstation "Alt-Tegel" sowie diverse Buslinien.