**Erstbezug nach Sanierung** Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Design-Einbauküche in Bestl
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Luxuriöses Wohnen am Oeneking: Diese ca. 66m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Oeneking. Das Haus wurde ursprünglich im Jahre ca. 1986 errichtet. Die Wohnung wird aktuell kernsaniert und ist voraussichtlich ab Januar bezugsfertig. Es werden aktuell das Badezimmer modernisiert, eine neue Küche eingebaut und ein einheitlicher hochwertiger Fußboden verlegt. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Sie betreten die Wohnung über eine großzügige und helle Diele. Das offen gestaltete Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Sonnenbalkon bildet den Lebensmittelpunkt der Wohnung. Durch eine bodentiefe Fensterfront ist der Raum lichtdurchflutet und offeriert seinen Bewohnern einen Blick über die malerische Landschaft. Genießen Sie Ihren Kaffee auf dem geräumigen Balkon. Angrenzend zum Wohn-Essbereich befindet sich die Küche, welche mit einer modernen Designküche ausgestattet wird. Hochwertige Einbaugeräte, weiße Fronten und eine Holzarbeitsfläche machen diese Küche zu einem echten Hingucker. Von der Diele aus gelangen Sie in das modernisierte, elegante Badezimmer. Dieser Raum ist mit eleganten neuen Sanitärobjekten und Einbauschränken ausgestattet. Außerdem steht Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer zur Verfügung. Der Wohnung ist außerdem ein Stellplatz zugeordnet. Dieser ist auf Wunsch für einen monatlichen Mietpreis von 75€ anzumieten. Genügend Staufläche bietet Ihnen Ihr eigener Kellerraum.
Ausstattung
Erstbezug nach Sanierung - einziehen und wohlfühlen! Einige Highlights zu dieser Immobilie: + Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten + Kunststoffenster Doppelverglasung + toller, geräumiger Sonnenbalkon + Badezimmer mit Dusche und neuen Einbauelementen + Jalousien + Kellerraum + 1 Stellplatz (optional 75€/Monat) u.v.m.
Lage
Die Wohnung befindet sich in gehobener Wohngegend von Lüdenscheid-Oeneking, Germanenstraße. Die Autobahn A45 sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt ebenfalls nur wenige Geh-Minuten entfernt. Lüdenscheid, die "Stadt des Lichts". Zahlreiche dauerhaft lichtinszenierte Gebäude, Wege und Plätze im Stadtraum schaffen in der Stadt auch bei Dunkelheit eine einladende Atmosphäre, die Orientierung, Identifikation und Sicherheit gibt und zum Erleben anregt. Lüdenscheid bietet attraktive Shoppingmöglichkeiten: Kaufhäuser, das moderne Stern-Center, Fachgeschäfte und Boutiquen locken mit einem großzügigen Angebot. Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an. Durch innovative Projekte gibt es immer wieder Neuerungen und tolle Events, wie zum Beispiel das Mittelalterfest, die italienische Nacht und ein toller Weihnachtsmarkt. Das dürfen Sie sich nicht entgehen lassen...! Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf, das Familienbad Nattenberg, Skiübungshang, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Die mittelständische Wirtschaftsstruktur Lüdenscheids wird durch das verarbeitende Gewerbe bestimmt. Branchenschwerpunkte bilden die Elektrotechnik, die Eisen-, Blech- und Metallverarbeitung, der Maschinenbau und die Kunststoffverarbeitung. Auch die Licht- und Leuchtenindustrie genießt weltweit einen ausgezeichneten Ruf.
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot ist Ann Christin Ehrendorf. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Vor-Ort-Termin mit Ihnen. Weitere Angebote finden Sie unter www.ehrendorf-immobilien.de Sie finden uns auch auf Facebook unter https://www.facebook.com/ehrendorfimmobilien/