Erstbezug nach Sanierung im Außenbereich
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Außenbereich von Uedem (Uedemerbruch) liegt dieses charmante und stilvolle, ca. 160 qm große Einfamilienhaus. Es wurde vom Erdgeschoss bis zum Dach mit Liebe zum Detail, in 2024 saniert. Zur Raumaufteilung im Erdgeschoss gehören: das großzügige Esszimmer mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, die Küche, das Gäste-WC, das Arbeitszimmer, das lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Über das Esszimmer gibt es einen zweiten Zugang zum Gebäude und auch einen Ausgang zur Terrasse. Alle Räume sind hell, freundlich, mit modernen Eichen-Parkettböden und weißen Innentüren ausgestattet, sodass der Ausbaustandard modern und neuwertig ist. Auf der Terrasse mit Garten, können Sie nach Feierabend den Weitblick in die Natur genießen. Der Keller und die Garage/Schuppen runden das Angebot ab, jedoch ist die Garage/Schuppen, aufgrund der kurzen Auffahrt je nach PKW-Größe nur bedingt als PKW-Garage nutzbar. Haustiere sind nur nach Absprache bedingt erlaubt.
Ausstattung
- Terrasse mit Weitblick über die Felder - Garten - Keller - Gäste-WC - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Fußbodenheizung im EG und OG (Luft-Wärmepumpe) - Parkett Eiche - elektrische Rollläden - Fenster 3-fach verglast - Raum für Waschmaschine/Trockner im EG - Glasfaser vorhanden
Lage
Dieses sanierte Einfamilienhaus befindet sich im Außenbereich von Uedem auf einem ca. 400 qm großen Grundstück. Uedem ist eine kleine idyllische Kleinstadt am Niederrhein mit ca. 8 Tsd. Einwohnern. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Nachbarort Sonsbeck kann schnell erreicht werden. Zudem profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung - die A57 bieten Ihnen eine schnelle Verbindung in die nächstgelegenen Großstädte und die Niederlande.
Sonstiges
Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Mietobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Vermieters beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 02831-9104944 oder E-Mail: [email protected] Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.