Erstbezug nach Sanierung mit Balkon: Exklusive 2,5-Raum-EG-Wohnung mit geh. Innenausstattung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Wohnung im EG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.12.2024 bezogen werden. Das Objekt verfügt über zweieinhalb schöne Zimmer. Eine Garage für Ihr Auto steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Das Haus wurde im Jahr 2024 saniert, es handelt sich um den Erstbezug nach Sanierung
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage in Genderkingen. Genderkingen ist eine Gemeinde mit knapp 2000 Einwohnern zwischen Rain am Lech und Donauwörth. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an die B 16, die Sie in nur zwei Autominuten erreichen. Augsburg befindet sich circa 37,6 km südlich von Genderkingen. Somit ist die Lage auch ideal für Pendler nach Nördlingen, Donauwörth und Augsburg. Im Ort selbst befinden sich eine Kindertagesstätte und ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im Nachbar Ort Rain sowie in Donauwörth. Genderkingen verfügt über ein aktives Vereinsleben, weiterhin gibt es zwei Restaurants, sowie ein Modegeschäft. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens, mehrere Arztpraxen, Apotheken, sowie ein Hallenbad sind im Nachbarort rein vorhanden. Den Bahnhof in Genderkingen erreichen Sie in circa zehn Gehminuten. Zudem gibt es einen Dorfbus.
Sonstiges
Ausstattung: Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Bad hat einen Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner. Eingangsbereich, Bad und Küche sind mit exklusiven Fliesen belegt. Ein großes Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein weiterer Nebenraum verfügen über Parkettboden Zusätzlich können Sie auf der eigenen Terrasse sowie aufgrund der großzügigen Grundstücksgröße in einem großen Garten entspannen. Glasfaseranschluss vorhanden.