Erstbezug nach Sanierung mit Balkon: Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Langenau
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Wohnhaus mit drei Etagen (EG, OG und DG) - Helle Dachgeschosswohnung mit offenem Ess-/Wohn-/Küchenbereich - 3-Zimmer (Schlaf-, Kinder-, Wohn/Küche) sowie Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß - Erstvermietung nach kompletter Kernsanierung (Energieeffizienzhaus 55) - Fußbodenheizung in allen Räumen - Energieträger: Wärmepumpe/Strom - Dezentrale regelbare Lüftungsanlage - Großzügige sonnige Loggia mit Westaussrichtung - Große Fensterfront nach Süden mit herrlichem Blick über die Ach und auf den Kirchturm - Ruhige Lage im Zentrum von Langenau - Bezugsfrei ab 01.04.2025 - Eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum und weiterem Waschmaschinenanschluß im gemeinschaftlichen Technikraum ebenfalls im Kellergeschoss - PKW Stellplatz vor Ort - Glasfaseranschluß beantragt - LAN-Anschluß in allen Zimmern vorhanden - Keine Küche vorhanden
Lage
Das Objekt liegt in Langenau. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Die Buslinien 589a, 589b und 589c und die Bahnlinien IRE und RE 57 sind nur ein paar Gehminuten entfernt. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Auch ein paar Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus einen Kindergarten.