Erstbezug nach Sanierung mit EBK: Stilvolle 1,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Hürth
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab sofort steht die kernsanierte, möblierte Wohnung in der Esserstraße 42 in Hürth-Efferen zur Verfügung. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Einbauküche (Ceranfeld, Kühlschrank, Spülbecken) sowie einem Wohnzimmer mit großem Smart-TV und ansprechendem Mobiliar, einem ganz neuen Badezimmer mit barrierearmen Zugang und bodentiefer Dusche. Die Wohnung hat einen direkten Zugang zum Garten des Objektes. Alle Mietparteien (4 Stück insgesamt) dürfen sich im Garten einbringen und mitgestalten. Der Mietpreis setzt sich aus 880,00 € Kaltmiete und 100,00 € Nebenkosten zusammen. Es gibt einen eigenen Stromzähler und im Haus liegt bereits ein High-Speed-Zugang über Vodafone. Die Wohnungen sind mit einer eigenen High-Speed-Leitung für einen schnellen Internet Zugang vorgerüstet und müssen vom Netzbetreiber noch angeschlossen werden. Das geschieht im Rahmen des Vertragsabschlusses mit Vodafone. Zudem gibt es noch eine etwas größere Wohnung mit 2 Zimmern. Diese liegt bei 1.350,00 € Warmmiete. Bei Bedarf gerne anfragen.
Lage
Das Objekt liegt im belebten und beliebten Hürth-Efferen. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Bus- und Straßenbahnlinien (z.B. KVB Linie 18). Zudem verfügt Efferen über verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und Ärzte. Nur getrennt durch den Stadtwald, liegt Efferen unmittelbar an Klettenberg und Sülz. Zur Uniklink Köln sind es mit dem Fahhrad nur wenige Minuten. Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen, ein Modegeschäft und eine Tierhandlung gibt es zudem.
Sonstiges
Die Wohnung ist mit neuen Fenstern, Heizkörpern und Mobiliar ausgestattet und wartet auf den Erstbezug. Im Keller finden sich zwei Waschmaschinen für die Hausgemeinschaft wieder. Diese können aktuell zulasten des Vermieters kostenfrei genutzt werden. Im angrenzenden Kellerraum ist zudem genügend Platz um Wäsche aufzuhängen.