Erstbezug nach Sanierung mit Einbauküche und Balkon: attraktive 6-Zimmer-Wohnung in Potsdam
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach unserer Sanierung. Die Wohnung im zweiten OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.01.2025 bezogen werden. Das Objekt besticht nicht nur durch sechs schöne Zimmer, sondern auch durch zwei Badezimmern und einen Kamin im Wohnzimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2024 statt. Zum Apartment gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Der Balkon ist von der Küche sowie vom Wohnzimmer aus zu betreten. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Zusätzlich können Sie noch einen separat eingezäunten Garten von ca. 300qm auf dem Grundstück mitbenutzen. Ideal für Grillabende oder für Kinder, zum sorgenfreien Spielen. Die Kaution beträgt 3 KM. Zur Kaltmiete trägt der Mieter zusätzlich eine monatlich Betriebskostenpauschale, eine Vorauszahlung für Wasserkosten und einen Abschlag für die EBK. Strom und Gas sind selbstständig bei den Versorgungsunternehmen anzumelden.
Ausstattung
Kaminofen, 1 Wäsche-/Geräteraum angrenzend am großen Badezimmer 1 separater Hauswirtschaftsraum / Vorratsraum
Lage
Marquardt ist ein Ortsteil von Potsdam. Dieses idyllische Dörfchen hat viel zu bieten: - Kita - Grundschule - Bus und Bahnanschluss - Park mit See (Schlänitzsee) - Gasthof - Autobahnanbindung A10 - Berlin und Potsdam City in Kürze erreichbar - Fahrradwege von Marquardt nach Potsdam