Erstbezug nach Sanierung - Moderne 3 Zimmerwohung in Wanlo

41189 Mönchengladbach

830,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41189 Mönchengladbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
4e95c84a-53e6-4b60-a4d0-297740adbbed
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1260,00 €
Warm­miete
830,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
135.2 kWhm2a
Gültig bis
2033-09-03
Aus­stell­datum
03.09.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Heizungsart
Zentralheizung

Diese Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 74 m² wurde im Jahr 1973 erbaut und befindet sich auf der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2024 umfassend saniert und präsentiert sich somit in einem erstklassigen Zustand. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Eine Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in den kalten Monaten. Des Weiteren ist ein Keller vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Räumlichkeiten der Wohnung sind optimal aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig gestaltet, sodass hier genügend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden ist. Die beiden Schlafzimmer bieten genug Raum für einen erholsamen Schlaf. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche

Zu der Wohnung gehört außerdem ein Balkon, auf dem man die Sonne genießen kann. Diese Etagenwohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause sind.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2024