Erstbezug nach Sanierung! Riesige hochwertige 4-Zi-Wohnung mit Kamin, 2 Bädern und Sonnenterrasse!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In Maintal - Hochstadt erwartet Sie eine Traumwohnung, komplett saniert mit einer hochwertigen und wunderbaren Ausstattung. Die großzügige Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Dreifamilienhauses in
einem wirklich schönen und absolut ruhigen Wohnumfeld. Rundherum ist viel Grün.
Den Eingang zur Wohnung im 1. OG erreichen Sie über das Treppenhaus. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem riesigen und hellen Wohn-/Esszimmer, einer großen Küche, einem geräumigen Schlafzimmer und einem schönen Arbeits- oder Kinderzimmer. Am Elternschlafzimmer schließt sich ein Traumbad mit Wanne und am Kinderzimmer ein Duschbad an.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie eine riesige Sonnenterrasse für schöne Sommertage zum Verweilen. Der großzügige Eingangsbereich und ein Raum vor den Schlafräumen bieten Platz für Schränke und Garderobe. Ein weiterer Raum hinter der Küche kann gut als Arbeitszimmer oder als Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Hier finden Sie auch Anschlüsse für die Waschmaschine. Highlight im Wohnzimmer ist noch der wunderschöne Kamin. Für Ihre Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Hier bleiben keine Wünsche offen.
Für sperrige Dinge steht Ihnen ein großer Kellerraum zur Verfügung. Ihre Wäsche können Sie auch in einer separaten Waschküche waschen. Hier finden Sie ebenfalls Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Ihr Fahrzeug kann bequem in einer Garage geparkt werden, die für zzgl. 80,00 € pro Monat angemietet wird.
Ausstattung
Die Wohnung wurde mit hochwertigen grauen Fliesen als Bodenbelag ausgestattet.
Die Badezimmer erstrahlen im modernen Design. Hier bleiben keine Wünsche offen.
Alle Fenster sind doppelisolierverglast und mit Rollläden ausgestattet.
Für eine angenehme sorgt eine Fußbodenheizung. Der zusätzliche Kamin sorgt zusätzlich für eine gemütliche Wärme.
Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Vorauszahlung in Höhe von 400 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Die Wohnung ist bezugsfertig und erstrahlt in modernen Design.
Lage
Das Haus liegt in wunderbarer Lage in Maintal-Hochstadt.
Durch das gut ausgebaute Straßennetz und die Nähe der Autobahnen liegen Sie, trotz der ruhigen Lage, zentral ins Rhein-Main-Gebiet.
Die komplette Infrastruktur erreichen Sie in wenigen Autominuten. Umgeben von einer schönen Natur können Sie vom Alltag entspannen.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 123kWh, Gas, Baujahr 1981
Energieeffizienzklasse: D
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2024