Erstbezug nach Sanierung!! Ruhige 4-Raum-Whg. mit Einbauküche, Balkon und modernisiertem Bad
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gemütliche 4-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (auf Eingangsseite Hochparterre) und wurde komplett modernisiert. Sie präsentiert sich heute mit einem modernen fugenlosen Badezimmer sowie einer neuen Einbauküche mit Geschirrspüler. + Fugenloses Badezimmer + Wand-WC und Wandspiegel + Badewanne mit Regendusche + Einbauküche mit Geschirrspüler + Neuer Zimmertüren weiß + Neuer Bodenbelag Laminat Eiche-Hell + Kellerabteil + Balkon ins Grüne + Fahrradständer direkt vor dem Haus Die Kosten für die Hausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Toller Vorteil: im Keller befindet sich die Fernwärme-Übergabestation, wodurch die Wohnung über die Fußbodenfläche passiv mitgeheizt wird. Im Winter hat man es immer schön warm und muss dennoch die Heizung nicht anstellen.
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Kappel und ist umgeben von viel Grün. Sie liegt ruhig und gemütlich an einer Fußgänger Promenade. Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Schulen, Kitas, Ärzte, Läden, ÖPNV) befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Entfernung. Ein großer Parkplatz mit ausreichend kostenfreien Stellplätzen befindet sich ebenfalls angrenzend. Mit der Bahn fährt man 13 Minuten ins Stadtzentrum. Aber auch zur Autobahn ist es nicht weit.
Sonstiges
Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Energieverbrauch: 105 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch: 95 kWh/(a m²) Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1977 Heizungsart: Fernwärme, Baujahr 1998