Erstbezug nach Sanierung - Schicke 2- Zimmerwohnung mit Balkon zu vermieten!

06217 Merseburg

790,32 €
Warmmiete
2
Zimmer
65,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06217 Merseburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
65,86 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
63acc642-eb77-4a55-84fc-57ddacf90a0c
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.185,00
Warm­miete
790,32 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
65,86 €
Heiz­kosten
131,72 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
69.8 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
20.06.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
2023

Erstbezug nach Sanierung. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 20 Wohnungen und kann erstmals zum 01.11.2024 nach Fertigstellung bezogen werden. Zur Vermietung steht eine schicke 2- Zimmerwohnung mit 65,86 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss. Vom Flur gelangt man rechts in das Wohnzimmer mit der offenen Küche und dem Zugang zum Balkon. Geradezu befindet sich das Bad, welches mit WC, Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Hinten rechts befindet sich das Schlafzimmer. Dem Mieter steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Wohnräume wie Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit einem Echtholz-Parkettfußboden ausgestattet. Bad, Küche und Flur sind gefliest. Ausstattung sowie Armaturen sind hochwertig und verfügen über ein modernes Design.

Ausstattung

- Preusserstr. 33, Whg. 07
- 2. Obergeschoss
- 2- Zimmerwohnung
- Parkettfußboden
- ca. 65,86 m² Wohnfläche
- Bad mit Wanne
- Abstellraum
- Balkon
- Kelleranteil
- Internet Stadt Merseburg

Lage

Die Stadt Merseburg befindet sich an der Saale im südlichen Sachsen-Anhalt zwischen den Städten Leipzig und Halle. In der Preusserstr. 33, dem ehemaligen Möbelhaus, sind 20 2- bis 4-Zimmerwohnungen entstanden, die zur Vermietung stehen. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind hier schnell getan, Supermärkte und zahlreiche andere Läden für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bahn bringen den Stadtkern und Nahverkehr direkt vor Ihre Haustür und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Altstadtkern bietet zahlreiche Restaurants, Cafés sowie Spaziermöglichkeiten. Auch für Kultur- und Kunstliebhaber gibt es in der Stadt Merseburg viel zu entdecken.

Sonstiges

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister