*ERSTBEZUG NACH SANIERUNG* Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit viel Platz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige, kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 104 m² bietet exklusiven Erstbezug nach umfassender Sanierung und besticht durch eine geschmackvolle Ausstattung sowie ein modernes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der für ein warmes und einladendes Raumgefühl sorgt. Im Badezimmer und Küchenwände wurden helle, stilvolle Fliesen verwendet, die harmonisch auf das Parkett abgestimmt sind und für eine durchgängige, elegante Optik sorgen. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight dieser Immobilie: Es verfügt über eine begehbare Dusche sowie eine separate Badewanne – ideal für entspannte Wohlfühlmomente. Ein moderner Panelheizkörper rundet den eleganten Look ab und sorgt für angenehme Wärme. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden an allen Fenstern, die sich bequem bedienen lassen und optimalen Sicht- und Sonnenschutz bieten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur zwei Etagen und insgesamt vier Wohneinheiten, was ein ruhiges und privates Wohnumfeld garantiert. Das Haus selbst ist in einem sehr guten Zustand und wurde im Zuge der Sanierungsarbeiten ebenfalls modernisiert. Diese Wohnung bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau und ist ideal für all jene, die Wert auf Komfort, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage legen.
Ausstattung
Parkettboden hochwertige helle Fliesen in harmonischer Optik zum Parkettboden Elektrische Rolladen Begehbare Dusche + Badewanne
Lage
Die Schubertstraße 2 in Elsdorf liegt in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Angelsdorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnhäusern und Grünflächen aus, was eine entspannte Wohnatmosphäre schafft. In der näheren Umgebung finden sich mehrere Supermärkte wie Rewe und Lidl sowie eine Auswahl an Restaurants, darunter italienische und griechische Gastronomie, die fußläufig erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Von der Schubertstraße aus gelangt man schnell zur B55, die eine zügige Verbindung zu umliegenden Städten bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe erleichtert den Zugang zu benachbarten Orten. Die Nähe zur Natur macht den Standort attraktiv für Outdoor-Aktivitäten und Spaziergänge, insbesondere entlang des nahen Erft-Flussufers und der umliegenden Grünanlagen.