Erstbezug nach Sanierung: Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegtem 2-Familienhaus inmitten der kleinen Ortschaft Cottenweiler (Weissach im Tal). Das Gebäude wurde 23/24 komplett energetisch saniert, die Sanierung umfasste neben der Dämmung der Außenwände auch das Dämmen des Dachs und den Einbau neuer Dachfenster. Das Gebäude entspricht somit den aktuellen Energiestandards. Beheizt wird das Gebäude über eine 2020 eingebaute Holz-Pellet Zentralheizung. Aktuell wird die Wohnung kernsaniert. Wohn- & Esszimmer, sowie die 3 Schlafzimmer erhalten neue Eichenparkettböden, die Bodenfliesen im Bad wurden erneuert - neue Sanitärgegenstände (neues WC, neuer Waschtisch, neuer Spiegel), sowie Glasduschwand folgen noch. Alle Innentüren werden erneuert. Zudem wird eine neue Einbauküche montiert. Zur Wohnung gehört ein 25m² großer Gewölbekeller als Abstellmöglichkeit, sowie eine große Garage. Der direkt von Küche- und Wohnzimmer zugängliche Garten gehört neben der großen überdachten Terrasse ebenfalls zur Wohnung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegtem 2-Familienhaus inmitten der kleinen Ortschaft Cottenweiler (Weissach im Tal). Trotz der sehr ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie sonstige Infrastruktur gegeben. Fußläufig lässt sich in unter 5 min die nächstgelegene Bushaltestelle, der Ortskindergarten, sowie das Bildungszentrum Weissacher Tal erreichen. In 10 – 15 min erreicht man fußläufig die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten: Edeka Bangemann, Aldi, Rossmann, sowie die Täles-Apotheke. Mit dem Auto sind diese in unter 3 min zu erreichen. Mit dem Auto ist man zudem in etwa 10 min am Backnanger, in 15 min am Winnender und in 35 min am Stuttgarter Bahnhof.
Sonstiges
Anfragen gerne auch direkt an folgende Adresse: n.kuestner(at)kuestner-architekt.de Wohnungsbesichtigung nach Absprache möglich.