## Erstbezug nach Sanierung ## Schöne Terrassen-Wohnung mit Parkett & Fußbodenheizung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Komplett sanierte, moderne und helle 3 Zimmer Wohnung mit Parkett, Fußbodenheizung und großzügigem Terrassenanteil.
Ausstattung
Das Wohnzimmer inkl. Essbereich misst ca. 25 m². Von hier aus erreichen Sie die große, sonnige West-Terrasse. Im etwa 15 m² großen Schlafzimmer sowie im Kinder-/bzw. Arbeitszimmer mit knapp 10 m² findet sich jeweils ausreichend Stellfläche für Bett und Schrank. Das Bad ist weiß gefliest, knapp 5 m² groß und verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht eine sehr praktische Abstellkammer zur Verfügung. Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern (isolierverglast) sowie komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. In allen Wohn-/und Schlafräumen ist ein neuer Parkettboden (Eiche) verlegt. Alle übrigen Räume (Bad, Küche und Diele) sind gefliest.
Lage
Der Friedrich-Engels-Bogen ist eine kleine, ruhige Seitenstraße zum Karl-Marx-Ring an der Grenze zu Trudering. Öffentliche Verkehrsmittel (U5 Haltestelle Quiddestraße & Bus) sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Perlacher Einkaufszentrum/ PEP und Karl-Marx-Einkaufszentrum) des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und können sehr bequem zu Fuß erreicht werden.
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht außerdem zur Verfügung. Bei Verfügbarkeit kann zusätzlich entweder ein TG-Stellplatz oder ein Stellplatz auf dem Parkdeck angemietet werden. Haftungsausschluss: Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Daten übernimmt die Firma Michael Glas Immobilien keine Gewähr. SEHR GEEHRTE INTERESSENTIN, SEHR GEEHRTER INTERESSENT, ENTSPRICHT DAS OBJEKT IHREN VORSTELLUNGEN? HABEN SIE WEITERE FRAGEN ODER WÜNSCHEN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN? WIR STEHEN IHNEN GERNE UNTER DER OBEN ANGEGEBENEN TELEFONNUMMER VON MONTAG BIS DONNERSTAG IN DER ZEIT VON 09:00 UHR BIS 12:00 UHR UND 14.00 UHR BIS 17.00 UHR ZUR VERFÜGUNG, FREITAG DURCHGEHEND VON 9.00 UHR BIS 15.00 UHR. WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF. WIR BITTEN SIE TELEFONISCH MIT UNS KONTAKT AUFZUNEHMEN, DA UNS BEDINGT DURCH DIE EINSTELLUNGEN UNSERES SEHR FEINEN SPAM-FILTERS LEIDER VIELE ANFRAGEN PER E-MAIL NICHT ERREICHEN KÖNNEN. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS.