Erstbezug nach Sanierung - Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Südterrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne, sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihren praktischen Grundriss und die schöne Ausrichtung des Wohnzimmers in Richtung Süden. Die Wohn- und Schlafräume werden mit Eichenparkett verlegt, das Bad, die Küche, die Abstellkammer und die Diele wird mit einer modernen hellen Fliese ausgestattet. Die ruhige Südterrasse ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Die Küche mit der gemütlichen Essecke ist vom Flur und Wohnzimmer aus begehbar. Sie wird ohne Einbauküche vermietet. Das Bad mit Badewanne, Tageslichtfenster und Waschmaschinenanschluss wurde hell gefliest. Ein separates WC rundet den Wohnkomfort ab. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder nach Sanierung in einem ähnlichen Objekt.
Ausstattung
**** Erstbezug nach Sanierung **** Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen, cremefarbene Fliesen in Küche, Diele, Bad und Abstellkammer **** Waschmaschinenanschluss im Bad **** separates WC **** große Abstellkammer **** schöne Südterrasse **** großer Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss **** TG-Stellplatz kann angemietet werden
Lage
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in der Nähe des alten Dorfkerns von Perlach und liegt zwischen Neu- und Altperlach. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie das Pep sind in direkter Nähe und in Altperlach direkt am Pfanzeltplatz. Unterschiedliche Busverbindungen zur U-Bahn Neuperlach-Zentrum und zur S-Bahn-München-Perlach sind in nächster Umgebung. Der Ostpark und das Michaelibad bieten hohen Freizeitwert. Schulen und Kindergärten sowie verschiedene Firmen wie z.B.: Siemens, Infineon, Universität der Bundeswehr sind in der näheren Umgebung.
Sonstiges
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Alle Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Eigentümer. Wesoly Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung der Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter. Ihre Christiane Wesoly Immobilienmaklerin IHK Immobilienmaklertätigkeit – erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München