Erstbezug nach Sanierung: stilvolle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Westbalkon am Olympiapark
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gehoben ausgestattete 1,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage im Hinterhof eines Mehrfamilienhauses direkt am Olympiapark und wenige Gehminuten vom Leonrodplatz entfernt. Das im 3. Obergeschoss gelegene gehobene 1,5-Zimmer-Apartment ist perfekt für Singles oder Studenten aufgrund der Nähe zur HS München und TU München. Durch den sonnigen Westbalkon mit großen Fenstern am Wohn- und Schlafzimmer, ist die Wohnung wunderschön lichtdurchflutet. Der helle Wohnraum verfügt über eine moderne, luxuriöse Einbauküche mit Markengeräten. Die Diele im Eingangsbereich dient für Garderobe und Schuhschrank. Das Bad verfügt über eine bodentiefe Rainbow-Dusche sowie WC und Waschmaschinen-Anschluss.
Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung beinhaltet: + Erstbezug 2024: Die Wohnung wurde komplett modernisiert und ist technisch sowie optisch auf dem neuesten Stand + Durchdachter Grundriss: Die 1,5 Zimmer bieten eine optimale Raumaufteilung, ideal für Singles oder junge Paare + Luxuriöse Einbauküche Space-Grey (Matt) mit Ceranfeld, Dunstabzug im Kochfeld, Geschirrspüler und Backofen, Kühl-/Gefrierkombi + Neuer Westbalkon: Genießen Sie sonnige Nachmittage und entspannte Abende auf Ihrem privaten Balkon mit Blick ins Grüne + Hochwertiger Vinylboden + Hochwertige Sanitärausstattung von Markenherstellern + Geräumiges Badezimmer mit bodentiefer Rainshower-Dusche + Bodentiefe Fenstern + Privates Kellerabteil + Grünfläche mit einem Spielplatz, Baumbestand und Fahrradständer etc.
Lage
Zwischen Park und Szene Großstadtleben, charmant verpackt - in Neuhausen kommt alles zusammen, was eins bestimmt: die Lebensqualität. In diesem Teil des Stadtbezirks Neuhausen-Nymphenburg verbinden sich m Beschaulichkeit und geschäftiges Treiben, Tradition und Zeitgeist, Villenkolonie und modernes Quartier zu einem so abwechslungsreichen wie harmonischen Wohn-umfeld, das Sie mit traditionsreichen Geschäften, trendigen Lokalen und bunter Kulturszene das Leben vielseitig und kurzweilig gestalten lässt. Urbane Lebendigkeit, aber vor allem auch ein besonders hoher Grünanteil prägen das Viertel. So machen Wald und Wiesen beachtliche 30 Prozent der Gesamtfläche des Stadtbezirks aus - allen voran der Nymphenburger Schlosspark, der Hirschgarten und Teile des Olympiaparks, des grünen Zaungasts Ihres Wohneigentums. Umgebung: Perfekte Anbindung: Nur eine Tramstation von der Hochschule München entfernt – ideal für Studierende Freizeit direkt vor der Tür: Der Olympiapark lädt zu Spaziergängen, Sport und Events ein