Erstbezug nach Sanierung: Stilvolle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Schönau
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sanierte 2-Zimmer Wohnung in Schönau HD Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad Zu vermieten ist eine gut geschnittene und sanierte 61m² Erdgeschoss-Wohnung direkt am Ortseingang von Schönau (aus Richtung Neckarsteinach). Die Wohnung verfügt über neues, helles Eichenparkett im Wohnzimmer. In den anderen Räumen ist ein neuer, hochwertiger, heller Korkboden in Eichendielenoptik verlegt. Die Wände sind mit wohngesundem Kalkputz verputzt. Wohn- und Schlafzimmer haben neue Thermoschallfenster, die Räume haben hohe Decken und große Fenster, wodurch die Wohnung schön hell ist. Die Fenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer zeigen in Richtung Garten, wo ein kleiner Gartenteich ist. Das Bad ist in moderner Anthrazit-Optik, welches einen Kontrast zu den über hundert Jahre alten Türen ergibt. Beheizt wird die Wohnung mit einer modernen Holzpellet-Zentralheizung, bei der die Heizkosten gering sind und wenig Schwankungen unterliegen. Die Abrechnung erfolgt digital und genau über Wärmemengenzähler. Vor bzw. neben dem Haus findet sich immer ein Parkplatz. Rauchen und Tiere in der Wohnung sind leider nicht erwünscht. Hausmeistertätigkeit, Flurreinigung, Mülltonnen rausstellen usw. inklusive Gartennutzung möglich. Kaution 1800 Euro Die Wohnung eignet sich ideal für zwei Personen. Makler- und provisionsfrei, von privat Die Wohnung kann ab dem 1. Januar oder etwas früher bezogen werden. Eine Gehalts- oder Schufa-Selbstauskunft ist erforderlich, bei Studierenden eine Bürgschaft der Eltern. Da ich an längerfristigen Mietern interessiert bin, schreiben Sie bei Interesse ein paar Zeilen zu sich. Ich werde ab 18. Dezember E-Mails beantworten, eine Besichtigung ist dann diese Woche noch möglich.
Lage
Schönau verfügt mit dem Pkw über eine gute Anbindung nach Heidelberg und Neckargemünd, Heidelberg-Ziegelhausen ist in 15 Minuten (15 Kilometer) mit dem PKW erreichbar. Schönau liegt mitten in der Natur, in einer Minute ist man im Wald, in drei Minuten an einem parkähnlichen Teich. Auch an der nächsten Bushaltestelle Richtung S-Bahn in Neckarsteinach und Richtung Heidelberg ist man in 2 Minuten. Ein gut ausgebauter Radweg Richtung Neckarsteinach geht direkt vor dem Haus entlang. Wenige Minuten entfernt sind Supermärkte und die Poststelle, sowie eine Hermes-Filiale. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind reichlich vorhanden.